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IAD Portugal

Sara Di Chiazza

DESCOBRIR UMA MISTURA HARMONIOSA DE NATUREZA E VIDA URBANA E EXPLORAR AS NOSSAS UNIDADES DE JARDIM NA “MARINA DOURO” 
 
A Marina Douro oferece um estilo de vida incomparável, aninhada num ambiente tranquilo e elevado com vista para o majestoso Rio Douro. A poucos minutos das vibrantes cidades do Porto e de Gaia, este empreendimento exclusivo proporciona o equilíbrio perfeito entre a beleza natural serena e a vida urbana conveniente. 
 
UM SANTUÁRIO À BEIRA DO RIO 
Mergulhe num mundo de conforto e sofisticação. O nosso complexo de 4 edifícios dispõe de 157 apartamentos cuidadosamente concebidos, que variam entre 1 a 5 quartos, cada um com cozinhas modernas e amplas varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes. Delicie-se com o máximo luxo com apartamentos selecionados que oferecem terraços privados ao ar livre, completos com piscinas ou jacuzzis. Não perca esta oportunidade de ser um dos primeiros residentes a experienciar o epítome da vida de luxo na Marina Douro. Com conclusão prevista para os próximos 30 meses, estando a última entrega do edifício prevista para dezembro de 2026, a casa dos seus sonhos está mais perto do que imagina. 
 
CONCEBIDO PARA A FELICIDADE DA FAMÍLIA 
A Marina Douro é mais do que uma residência; é uma comunidade. Desfrute de momentos partilhados no nosso jardim e parque infantil comuns, promovendo ligações com os vizinhos. A sua tranquilidade é garantida com estacionamento privado dedicado para cada apartamento. 
 
LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO 
Experimente o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a agitação da cidade. Situada apenas a 5 km do Porto e de Gaia, a Marina Douro oferece fácil acesso a escolas, parques, supermercados e ao centro comercial da Arrábida. Explore a deslumbrante Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e as praias do Cabedelo do Douro, tudo a uma curta distância a pé. 
 
DESCONTRA-SE NA MARINA DE GAIA 
A dois passos, a Marina de Gaia convida à descoberta de um mundo de lazer. Desfrute de passeios tranquilos à beira-rio, saboreie a deliciosa gastronomia nos restaurantes à beira-mar ou simplesmente relaxe e absorva a atmosfera vibrante. Quer procure tranquilidade ou emoção, a Marina de Gaia oferece o refúgio perfeito. 
 
A SUA CASA DE SONHOS ESPERA 
- Penthouses: Experimente um luxo incomparável nas nossas exclusivas penthouses nos últimos andares, oferecendo privacidade, conforto e vistas deslumbrantes. 
- Apartamentos: Desde acolhedores T1 até espaçosos T4, os nossos apartamentos apresentam design contemporâneo, sala de estar em plano aberto e amplo espaço exterior. 
- Casas de Jardim: Desfrute do melhor dos dois mundos com os nossos apartamentos térreos com terraços privados e unidades selecionadas com piscinas privadas. 
 
PRINCIPAIS RECURSOS 
- Localização privilegiada no Rio Douro 
- Curta distância do Porto e Gaia 
- Vistas panorâmicas deslumbrantes 
- Apartamentos modernos com varandas espaçosas 
- Coberturas exclusivas com terraços privados 
- Jardim comum e parque infantil 
- Estacionamento subterrâneo seguro 
- Proximidade de escolas, parques e comércio 
- Certificado Energético A 
 
ESPAÇOS DE VIDA MODERNOS 
Os nossos apartamentos são um testemunho do design contemporâneo, apresentando linhas elegantes, luz natural abundante e um fluxo harmonioso entre a vida interior e exterior. Meticulosamente elaborado com materiais e acabamentos de primeira qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente ponderado para criar um ambiente sofisticado e confortável. 
O layout em plano aberto maximiza o espaço e a funcionalidade, ligando perfeitamente as áreas de estar, de jantar e de cozinha. 
Grandes janelas inundam o interior de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Saia para a sua varanda privada para desfrutar de vistas deslumbrantes enquanto amplia perfeitamente o seu espaço exterior. 
 
Casas de Jardim: O seu Oásis Privado 
Imagine acordar com os sons suaves da natureza no seu terraço privado. As Garden Houses da Marina Douro oferecem uma experiência de vida incomparável, combinando na perfeição a vida interior e exterior. 
Cada Garden House dispõe de um espaçoso terraço privado, acessível a partir de cada divisão, que convida a desfrutar do ar puro e da paisagem deslumbrante. Quer se trate de um pequeno-almoço, de um aperitivo à noite ou de uma relaxante leitura à tarde, o seu terraço torna-se uma extensão do seu espaço habitacional. 
Para aqueles que procuram o máximo em luxo, selecione Garden Houses de dois e três quartos com piscinas privadas. Imagine-se a relaxar no seu oásis pessoal, rodeado por uma vegetação luxuriante e pelo ambiente tranquilo do Rio Douro. 
Experimente a perfeita harmonia entre o conforto e a natureza na Marina Douro. 
32 unidades disponíveis 
A partir de 290.000 euros 
Até 310 metros quadrados de área útil 
Até dois lugares de estacionamento exclusivos 
Até dois depósitos privados 
 
DISPONIBILIDADE ATUAL PARA CASAS DE JARDIM 
 
Fracção A - T3 - M2 - 136,0m2 de área habitacional + 115m2 de área exterior - 745.000€. 
Fracção A - T3 - M3 - 136,0m2 de área habitacional + 115m2 de área exterior - 725.000€. 
 
OUTROS EXEMPLOS DE UNIDADES DE CASA DE JARDIM DISPONÍVEIS 
 
Fracção D - M1- T2 Rés-do-chão 116m2 de área habitacional + 77,1m2 de área exterior - 515.000€ 
Fracção C - M4- T2 Rés-do-chão 95,5m2 de área habitacional + 38,7m2 de área exterior - 430.000€ 
Fracção B - M4 - T3 Rés-do-chão 119,6m2 de área habitacional + 47,6m2 de área exterior - 570.000€. 
Fracção D - M4- T2 Rés-do-chão 104,7m2 de área habitacional + 99,5m2 de área exterior - 605.000€ 
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 
Com a sua localização privilegiada, comodidades luxuosas e um forte potencial de investimento, a Marina Douro é uma opção atractiva tanto para proprietários como para investidores. O plano de pagamento oferece flexibilidade, sendo o depósito de 20% exigido na assinatura da livrança, 10% na conclusão da estrutura de betão4, 10% na conclusão da moldura e o saldo remanescente devido na assinatura da escritura, na entrega. 
 
Delicie-se com o estilo de vida incomparável da Marina Douro. Garanta já o apartamento dos seus sonhos. Contacte-nos agora para obter mais informações sobre as unidades disponíveis, preços e ofertas exclusivas de pré-lançamento. 
#ref: 125066

Apartamento T3 em Canidelo de 134,00 m2

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