FLAT

Quintela & Penalva Associados

O Caxias Heights combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único para famílias e indivíduos que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade com a cidade. Localizado em Caxias, uma das áreas mais charmosas de Oeiras, o empreendimento beneficia de acessos rápidos ao centro de Lisboa (20 minutos de comboio ou 10 minutos de carro), ao aeroporto (15 minutos) e a praias e jardins de renome. Este condomínio fechado é composto por 24 apartamentos exclusivos, com tipologias T3 e T4 duplex, variando entre 127 m² e 229 m² de área privativa, complementados por amplas varandas que vão de 18 m² a 112 m². A arquitetura contemporânea do Caxias Heights destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, como pavimentos em carvalho natural, cozinhas modernas equipadas com eletrodomésticos topo de gama e grandes janelas que garantem abundante luminosidade natural. Os moradores usufruem de uma gama de comodidades exclusivas, incluindo um jardim privado, piscina exterior, sala multiusos, e clubes dedicados a crianças e jovens, proporcionando momentos de lazer e segurança para toda a família. Todos os apartamentos incluem garagem e arrecadação, maximizando o conforto do dia a dia. Além das vantagens do próprio condomínio, a localização é um ponto de destaque. O Caxias Heights está integrado numa região reconhecida pelo equilíbrio entre qualidade de vida, inovação e infraestrutura, com proximidade a importantes polos empresariais como o ?Oeiras Valley?. Os residentes têm fácil acesso a opções culturais, desportivas e gastronómicas, com locais icónicos como o Forte de São Bruno, o Complexo Desportivo do Jamor e os Jardins da Real Quinta de Caxias nas proximidades. Com uma combinação única de tranquilidade, comodidades modernas e conexão com a natureza, o Caxias Heights é ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e funcional na área metropolitana de Lisboa. Este apartamento T3 com 130 m² de área bruta privativa e varandas com 17,8 m². Com uma sala de 30,8 m², cozinha de 13,6 m² e três quartos, incluindo uma suíte de 19,8 m², oferece espaços amplos e funcionais. Dispõe de três casas de banho, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Beneficia de orientação solar nascente-poente, garantindo excelente luminosidade natural. 
: Caxias é uma localidade do concelho de Oeiras, conhecida, ainda hoje, pela propriedade de veraneio da família Real, a Quinta e Paço Real de Caxias, que em breve, será recuperado e transformado em espaço hoteleiro. Também o Convento e igreja da Cartuxa, o Forte de São Bruno e o Farol da Gibalta, fazem parte do património edificado desta localidade. É também em Caxias que se localiza a cidade do futebol, dada a sua proximidade com o estádio Nacional, no Alto da Boa Viagem. É uma zona privilegiada, à beira rio, com praias, passeio ribeirinho com ligação ao passeio marítimo de Algés, vários jardins e pela proximidade que se tem tanto a Lisboa como a Cascais, com acesso facilitado, através da A5 e da Av. Marginal. 
Categoria Energética: A+ 
 
Caxias Heights combines elegance, comfort, and a prime location, offering a unique lifestyle for families and individuals seeking tranquility without giving up proximity to the city. Situated in Caxias, one of the most charming areas of Oeiras, the development benefits from quick access to Lisbon city center (20 minutes by train or 10 minutes by car), the airport (15 minutes), and renowned beaches and gardens. This gated community consists of 24 exclusive apartments, with T3 and T4 duplex layouts ranging from 127 m² to 229 m² of private area, complemented by spacious balconies from 18 m² to 112 m². The contemporary architecture of Caxias Heights stands out with its high-quality finishes, including natural oak floors, modern kitchens equipped with premium appliances, and large windows that flood the interiors with natural light. Residents enjoy a range of exclusive amenities, such as a private garden, outdoor pool, multipurpose room, and clubs for children and teens, offering leisure and safety for the whole family. All apartments include garage parking and storage, ensuring daily convenience. Beyond the advantages of the condominium itself, the location is a standout feature. Caxias Heights is set in a region celebrated for its balance of quality of life, innovation, and infrastructure, with proximity to key business hubs like the ?Oeiras Valley.? Residents have easy access to cultural, sports, and dining options, with iconic landmarks like São Bruno Fort, the Jamor Sports Complex, and the Royal Gardens of Quinta de Caxias nearby. With a unique combination of tranquility, modern amenities, and a connection to nature, Caxias Heights is perfect for those who value a sophisticated and functional lifestyle in the Lisbon metropolitan area. This 3-bedroom apartment features 130 sqm of gross private area and balconies totaling 17.8 sqm. With a 30.8 sqm living room, a 13.6 sqm kitchen, and three bedrooms, including a 19.8 sqm en-suite, it offers spacious and functional areas. The property includes three bathrooms, two parking spaces, and a storage unit. It benefits from an east-west sun orientation, ensuring excellent natural light. 
: Caxias is a locality in the municipality of Oeiras, known, even today, for the summer property of the Royal family, quinta and Paço Real de Caxias, which will soon be recovered and transformed into a hotel space. Also the Convent and church of Carthusian, the Fort of St. Bruno and the Lighthouse of Gibalta, are part of the built heritage of this locality. It is also in Caxias that is located the city of football, given its proximity to the National Stadium, in Alto da Boa Viagem. It is a privileged area, on the riverside, with beaches, a riverside promenade with connection to the Algés seafront promenade, several gardens and the proximity to both Lisbon and Cascais, with easy access via the A5 and Av. Marginal. 
Energy Rating: A+

Apartamento T3 em condomínio com piscina, Caxias

Apartamento para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor