FLAT

Imojoy Real Estate

Apartamento T3 com terraço de 77m2, estacionamento e arrecadação. 
 
Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. 
Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. 
Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. 
 
O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. 
Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. 
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. 
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. 
As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. 
Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. 
 
Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. 
A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. 
 Áreas até 49,9 m2 
 1 Lugar de estacionamento 
 1 Arrecadação 
 
Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. 
 Áreas até 119,8 m2 
 1 Lugar de estacionamento 
 1 Arrecadação 
 
Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. 
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. 
 Áreas até 136,8 m2 
 2 Lugar de estacionamento 
 Até 2 Arrecadações 
 
Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. 
 Áreas até 181,9 m2 
 Até 3 Lugar de estacionamento 
 Até 2 Arrecadações 
Categoria Energética: A 
 
3 bedroom flat with terrace of 77m2, parking and storage room. 
 
Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the surroundings of the development, you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall, and hypermarkets of various franchises. 
Next to his doorstep, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of Parque de S.Paio, the Douro River Estuary Nature Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. A 2-minute walk from your home, the Marina de Afurada opens up a horizon of possibilities for leisure as a couple and as a family. Its extension allows you to explore the coastal area, on foot or by boat, or enjoy a quiet walk at the end of the day. 
It houses a selection of bars and restaurants with panoramic views of the Douro, where you can enjoy family lunches or a cold drink in the company of your better half while watching the sunset over the Douro River. 
 
The development consists of 4 buildings with 5 floors + Recessed. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. 
Some apartments have a terrace with a private pool or jacuzzi. 
The Marina Douro Project incorporates all the essentials in a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families. 
All apartments have private parking spaces in the garage of their building. 
Penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building. Its high height, above any building, offers a unique level of privacy and comfort. 
They have suites and bedrooms with built-in closets, and fully equipped kitchens, integrated into a large living room. 
 
The T1 have been carefully designed with the best materials and finishes. 
Its open-space layout ensures that natural light illuminates every corner of the house in abundance, reflecting an inviting and welcoming atmosphere. 
	 Areas up to 49.9 m2 
	 1 Parking space 
	 1 Storage room 
 
The 2 bedroom apartments are characterised by their large and balanced spaces, connected to a common balcony with panoramic views of the city of Porto and the Douro River. 
	 Areas up to 119.8 m2 
	 1 Parking space 
	 1 Storage room 
 
The 3 bedroom apartments have space to accommodate large and growing families. 
Its clever distribution ensures that each member has their own personal space, uniting all rooms through a large balcony. 
	 Areas up to 136.8 m2 
	 2 Parking space 
	 Up to 2 storage rooms 
 
The 4 bedroom apartments raise the standards of comfort and privacy. These apartments offer a unique residential experience, where the luxury of unobstructed living harmoniously unites with private views of the river, surrounding gardens and the cities of Porto and Gaia. 
	 Areas up to 181.9 m2 
	 Up to 3 Parking Space 
	 Up to 2 storage rooms 
Energy Rating: A

Marina Douro 1

Apartamento T3 em Construção em Canidelo, Vila Nova de Gaia

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