Apartamento T3 em excelente estado perto do Rio Guadiana - Vila Rea...

Apartamento T3 em excelente estado perto do Rio Guadiana - Vila Real de Santo António

Imóvel situado num edifício bem cuidado, a nível do segundo andar com acesso por elevador. Conta com hall de entrada, ampla sala de estar / jantar, cozinha equipada com acesso a despensa e marquise, 3 quartos, sendo 1 destes em suite e uma segunda casa de banho familiar. Ambos quartos possuem varandas. Tem à disposição um arrumo no sótão com área de 18m2.

Algumas caraterísticas dominantes são as amplas áreas, em excelente disposição e a luminosidade natural do apartamento, devido à excelente exposição solar.

Acabamentos e equipamentos:
- Ar condicionado nos quartos e na zona de estar
- Termoacumulador de 1ª geração
- Apartamento totalmente elétrico (sem gás)
- Porta de alta segurança
- Vídeo porteiro
- Pavimento flutuante nos quartos, hall e sala

Em localização nobre da cidade pombalina de Vila Real de Santo António, na 2ª linha do Rio Guadiana, fronteira com Espanha, perto de todas as principais comodidades e serviços, nomeadamente restaurantes, cafés, lojas, banco, parques, clínicas, entre outros. Encontra-se a poucos quilómetros da entrada da autoestrada A22, vários campos de Golfe e das mais belas praias do Sotavento Algarvio. A cerca de 45min até ao aeroporto distrital de Faro.

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Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
Sinta-se em casa connosco...
Categoria Energética: C

3 bedroom apartment in excellent condition near the Guadiana River - Vila Real de Santo António

Property located in a well-maintained building, on the second floor with lift access. It has an entrance hall, large living / dining room, equipped kitchen with access to pantry and sunroom, 3 bedrooms, 1 of which is en suite and a second family bathroom. Both bedrooms have balconies. There is storage in the attic with an area of 18m2.

Some dominant characteristics are the large areas, in excellent layout and the natural light of the flat, due to the excellent sun exposure.

Finishes and equipment:
- Air conditioning in the bedrooms and living area
- 1st generation electric water heater (cylinder)
- Fully electric (no gas)
- High security door
- Video intercom system
- Wood laminate flooring in the bedrooms, hall and living room

In a prime location of the city of Vila Real de Santo António, on the 2nd line of the Guadiana River, border with Spain, close to all the main amenities and services, namely restaurants, cafes, shops, bank, parks, clinics, among others. It is just a few kilometres from the entrance to the A22 motorway, several golf courses and the most beautiful beaches in the Eastern Algarve. About 45 minutes to Faro district airport.

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Energy Rating: C