FLAT

LovinPortugal, Lda

Vítor Ribeiro

**Apartamento Remodelado e Arrendado em Amarante - Oportunidade Única!** 
 
»»» SÓ PARA INVESTIDORES 
*** COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATÉ MAIO 2025 **** 
 
Apresentamos este fantástico apartamento totalmente remodelado, localizado numa zona residencial tranquila a apenas 12 minutos do centro de Amarante. Com uma área bruta de 137 m² e 124 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias. 
 
O apartamento dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha moderna com móveis novos e eletrodomésticos incluídos, ar condicionado em todas as divisões e caixilharia nova em alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. Além disso, os estores novos proporcionam maior privacidade e controle de luminosidade. 
 
Este imóvel é um verdadeiro refúgio de tranquilidade com o seu terraço e varanda, perfeitos para momentos de lazer. A garagem independente e a parcela no piso térreo com jardim oferecem a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e um pequeno anexo, ideal para convívios ao ar livre. 
 
Construído em 1986 e em excelente estado de conservação, este apartamento no 1º andar sem elevador tem classe energética D e conta com aquecimento elétrico eficiente. A proximidade a todos os serviços essenciais torna esta oferta ainda mais atrativa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada! 
 
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível apartamento! 
Categoria Energética: D 
 
**Refurbished and Rented Apartment in Amarante - Unique Opportunity!** 
 
»»» FOR INVESTORS ONLY 
 
We present this fantastic fully refurbished flat, located in a quiet residential area just 12 minutes from the centre of Amarante. With a gross area of 137 m² and 124 m² usable, this property offers a generous and well-distributed space, ideal for families. 
 
The flat has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a modern kitchen with new furniture and appliances included, air conditioning in all rooms and new aluminium frames with double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort. In addition, the new blinds provide greater privacy and light control. 
 
This property is a true haven of tranquillity with its terrace and balcony, perfect for leisure time. The independent garage and the plot on the ground floor with garden offer the possibility of installing a barbecue and a small annex, ideal for outdoor gatherings. 
 
Built in 1986 and in excellent condition, this 1st floor flat without lift has energy class D and has efficient electric heating. The proximity to all essential services makes this offer even more attractive. Don't miss this unique opportunity to acquire a property that combines comfort, modernity and a privileged location! 
 
Contact us to schedule a visit and get to know this amazing flat in person! 
Energy Rating: D

Apartamento T3 em Freixo de Baixo, Amarante

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