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IAD Portugal

Joao Lucena e Vale

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). 
Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: 
- Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética 
- Fachadas em capoto/ Kerlite 
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo 
- Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) 
- Exposição solar: norte/sul 
- Sala e cozinha em open-space 
- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça 
- Máquina de lavar roupa 
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado 
- Louças sanitárias suspensas 
- Bomba de calor para aquecimento de águas 
- Tetos em Pladur com iluminação embutida 
- Piso flutuante “aqua stop” ou equivalente 
- Armários embutidos nos quartos e suites com closet 
- Varandas e/ou terraços 
- Lugar(s) de garagem na cave 
 
O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. 
A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. 
Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! 
 
PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? 
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. 
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. 
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. 
É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. 
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! 
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. 
Venha conhecer! Contacte-me! 
#ref: 70027

Apartamento T3 em Ílhavo (São Salvador) de 178,00 m2

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