FLAT

IAD Portugal

Marcia Ferreira

Apartamento T3 NOVO em Vila Nova de Gaia em localização privilegiada. 
Iimóvel com 162 m2 de área bruta privativa, com duas frentes, no 4º piso com terraço nas duas frentes. 
Composição 
Sala openspace + cozinha com uma ilha de apoio. 
 A cozinha está totalmente equipada com todos os electrodomésticos novos da marca BOSCH e tem uma divisão independente para dispensa e arrumos. 
3 quartos, um deles suite 
Arrumos em todos os quartos 
2WC 
Estores elétricos 
Ar condicionado embutido no teto da marca LG em todas as divisões. 
Bomba de calor 
Frigorífico combinado 
Placa vitrocerâmica 
Exaustor 
Forno 
Microondas 
Lava loiça 
Lava roupas 
2 Elevadores 
2 vagas de garagem 
Terraço 
Porta de segurança 
Vidros duplos 
A despensa pode ser convertida em casa de banho conforme planta original. 
Certificação energética A 
O aquecimento da água é feito por bomba de calor reduzindo os custos. 
 Todo o apartamento pode ser controlado por sistema de domótica quer no local via painel tátil quer á distância via telemóvel. Possui ainda um enorme terraço comum a todas as divisões com vista privilegiada. 
 Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, a disposição deste apartamento aliada à sua localização, oferece uma exposição solar privilegiada. (Nascente e Norte/Poente) 
Construção finalizada em 2023, nunca habitado. 
A qualidade dos acabamentos e equipamentos posicionam este empreendimento num patamar de alta sofisticação. Um local ideal para viver com a combinação perfeita entre a tranquilidade e proximidade ao centro da cidade com a qualidade de vida de um local sossegado, transforma este apartamento ainda mais especial e único. 
Localização: 
A 2m do acesso A44 para a Ponte do Freixo assim como do acesso ao Porto pela Ponte do Infante. Mesmo em frente ao empreendimento tem um Supermercado Lidl e o Mercadona, Aldi e o El Corte Inglês ficam a 5m a pé. Mesmo ao lado do El Corte Inglês tem a estação de Metro “João de Deus” com acesso direto ao Porto. 
Não perca esta oportunidade! 
#ref: 130543

Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 162,00 m2

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