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IAD Portugal

Joaquim Fernandes

ARRENDAMENTO | APARTAMENTO T3 | LEÇA DA PALMEIRA - MATOSINHOS | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA 
 
Pretende arrendar uma casa confortável e em pleno centro de Leça da Palmeira? 
 
Aprecia boas áreas interiores e um generoso terraço com vistas amplas, com o mar no horizonte? 
 
 
Venha conhecer melhor esta excelente oportunidade na Av. Fernando Aroso, muito próximo do Pingo Doce. 
 
 
PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: 
- Apartamento T3, no 5º piso, com 3 frentes, virado a poente e nascente; 
- Área Bruta Privativa de 122,5 m2; 
- Cozinha (11 m2), totalmente equipada, com pavimento em cerâmica e balcão em granito; Despensa (1,5 m2); 
- Hall entrada (11 m2), com armário embutido; 
- Sala de jantar (11 m2) e sala de estar (20 m2) com acesso a varanda (4 m2) virada a nascente; 
- 1 suite (13 m2) e 2 quartos (14 m2; 11 m2), o maior com acesso ao terraço; 
- Lavandaria (2,5 m2), com bomba de calor e pré-instalação para maquina lavar e secar roupa; 
- 1 casa da banho completa da suite (4 m2), com base chuveiro; 
- 1 casa de banho completa (3,7 m2), com base chuveiro, para apoio aos 2 quartos e área social; 
 
 
CARACTERISTICAS COMPLEMENTARES: 
- Renovação completa em 2024, incluindo canalização e instalação elétrica; 
- Janelas com vidro duplo novas; 
- Pavimento em flutuante na sala e hall entrada; na cozinha e casas de banho, em cerâmica; nos quartos, o pavimento é em madeira (taco); 
- Electrodomésticos novos; 
- Sistema de iluminação LED; 
- Estores elétricos; 
- Terraço (122 m2) com vistas amplas e de mar; 
- 1 lugar de garagem (12 m2) e 1 arrumo na cave do prédio; 
- Video-porteiro 
- Edifício de 1984, com 2 elevadores; 
- Compartimento do lixo no R/C. 
 
Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas e culturais,...) 
 
Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar! 
 
 
CONDICÕES ARRENDAMENTO/ DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: 
- IRS e Nota de Liquidação mais recente 
- 3 últimos recibos de vencimento 
- 2 rendas antecipadas 
- 1 renda de caução 
- Fiador (caso aplicável) 
 
O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. 
 
 
O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD 
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. 
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: 
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; 
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; 
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. 
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. 
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Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 122,00 m2

Apartamento para arrendar

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