Apartamento T3 em Pechão, com vista para a Doca de Olhão e Ria Formosa

Apartamento T3 à venda sito na Rua Zé da Mónica, n.º 7, 4.º Esq., em Pechão, Olhão, com as seguintes áreas:

- área útil de 113,85 m2;

- área bruta de construção de 126,60 m2;

- área bruta privativa de 103,25 m2; e

- área bruta dependente de 23,35 m2.

Este apartamento T3 pertence a um prédio de 4 andares, com 2 elevadores, estando o apartamento localizado no 4.º andar, esquerdo.

O apartamento é composto por cozinha (incluindo placa de fogão, forno, frigorífico combinado com congelador, lava-loiça com torneira de cozinha, armários de cozinha com portas ou gavetas, esquentador, máquina de lavar a loiça e exaustor), sala, 3 quartos (todos com roupeiros, sendo que um dos quartos tem casa de banho privativa [suíte]), 2 casas de banho (incluindo lavatórios com torneiras de casa de banho, banheiras, sanitas, bidés, espelhos e armários de casa de banho), 1 despensa, 3 varandas e 1 vídeo-porteiro no hall da entrada do apartamento.

Engloba o direito a 1 lugar de estacionamento na garagem.

O prédio tem terraço, sendo o mesmo acessível à proprietária deste apartamento.

O apartamento tem as seguintes vistas, a partir da varanda da sala, da janela da cozinha e do terraço:

- Doca de Olhão;

- Rias e praias da zona, com principal destaque para a Ria Formosa; e

- Estádio Municipal de Olhão e Pavilhão.

A partir das varandas dos quartos e do terraço é possível observar os demais prédios pertencentes à Urbanização Quinta João de Ourém e, mais concretamente, o Urbanz Café e Charrasqueira E&J Take Away.

O apartamento tem uma excelente localização, estando próximo de diversos cafés, restaurantes, a 400 metros a pé do Estádio Municipal de Olhão e Pavilhão, a 2 minutos de carro do Polidesportivo Cassiano (Futebol e Basquetebol), entre 4 a 8 minutos de carro de hipermercados como o Lidl, Continente, Continente Bom dia Olhão e Pingo Doce, a 5 minutos de carro do McDonald's, a 5 minutos de carro do Ria Shopping e a 5 minutos de carro da Doca de Olhão.

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