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IAD Portugal

Joaquim Fernandes

APARTAMENTO T3 | LAVRA - MATOSINHOS | PRAIAS 
 
Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia? 
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto? 
 
Este apartamento T3, com varanda e garagem box fechada, projetado sob elevados padrões de qualidade, poderá ser a sua próxima casa. 
 
PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: 
- Edificio localizado em Lavra 
- Fração 2.4, Tipologia T3, com 1 frente, situado no piso 1, virado a nascente 
- Área bruta privativa 106,15 m2; Varanda (4 m2) 
- Garagem box nº 8 (14,33 m2) e 1 lugar garagem (10,71 m2) 
- Hall de entrada (2,25 m2) 
- Cozinha equipada e mobilada (8 m2) e sala comum (24 m2) 
- 2 Halls de acesso aos quartos (6,2 m2), com 1 roupeiro embutido 
- 2 quartos (11,3 m2; 10,6 m2), com roupeiros embutidos; 1 suite (17 m2) com closet; 
- 1 casa de banho de apoio aos quartos (3,30 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2) 
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante 
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana 
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica 
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos 
- Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco 
 
CONFORTO E SEGURANÇA 
- Sistema de climatização com pavimento radiante 
- Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++ 
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos 
- Sistemas de iluminação LED 
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo 
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado 
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado 
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso; 
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone; 
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono 
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos 
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK 
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta 
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024. 
- Imagens 3D meramente ilustrativas 
 
Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si. 
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição. 
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. 
Contacte-nos já! 
 
ENVOLVENTE: 
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio 
- Praias (250 m) 
- Acesso A28 (2,5 km) 
- Leça da Palmeira (8 km) 
- Matosinhos (15 km) 
- Aeroporto do Porto (10 km) 
 
PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO 
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio. 
 
O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD 
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. 
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: 
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; 
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; 
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. 
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Apartamento T3 em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 106,00 m2

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