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IAD Portugal

Jose Cancela

Qualidade, modernidade, espaço, proximidade, tranquilidade! 
Fantástico apartamento T3 com 195,80 m2 com 4 lugares de estacionamentos a 50 minutos de Lisboa 
 
Imagina a qualidade de construção, a modernidade dos novos espaços, a privacidade juntarem -se a tranquilidade de viver no campo e estar próximo da cidade e da praia ao mesmo tempo? 
Então … esta é a sua futura casa! 
 
Localizada a 07 minutos do acesso a Autoestrada A8 – Lisboa/Porto e do centro da cidade de Torres Vedras, este fantástico apartamento possui uma área privativa que convida ao convívio com a família e amigos. 
 
Apartamento com a seguinte mapa de acabamentos: 
- MÓVEIS DE COZINHA E ELECTRODOMÉSTICOS 
» A cozinha é equipada com móveis inferiores e superiores de grande capacidade, bancada de quartzo compacto, cuba lava-loiça em inox da marca Rodi ou equivalente e torneira misturadora com chuveiro extensível da marca Roca ou equivalente; 
» Os eletrodomésticos são da marca Bosch e inclui: 
- Exaustor 
- Placa de indução 
- Forno multifunções 
- Micro-ondas 
- Frigorífico combinado, com congelador integrado 
- Máquina de lavar loiça integrada 
- Máquina de lavar roupa 
» Na cozinha, o espaço entre móveis tem acabamento em quartzo compacto, idêntico ao utilizado na bancada da marca Silestone ou similar. 
 
- LOUÇAS SANITÁRIAS E TORNEIRAS 
» As casas de banho têm lavatórios de pousar, da marca Roca ou equivalente; 
» A sanita e o bidé são em porcelana branca, da marca Roca ou equivalente; 
» As banheiras e as bases de duche são chapa acrílica de cor branca, da marca Roca ou equivalente; 
» Todas as torneiras são mono comando com acabamento cromado da marca Roca ou equivalente; 
» Todas as instalações sanitárias são equipadas com espelho e divisórias em vidro temperado. 
 
CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA A 
» Todos os apartamentos têm classificação energética A, o que pressupõe uma redução significativa dos consumos energéticos do edifício com climatização e aquecimento de água; 
» Esta classificação é conseguida através do elevado nível de isolamento considerado em fachadas, coberturas e áreas comuns, da caixilharia e vidros com características técnicas com padrões de qualidade elevados, sistema de aquecimento / arrefecimento de elevado rendimento e do sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias com instalação de bomba de calor. 
 
CLIMATIZAÇÃO 
» O sistema de climatização é do tipo inverter, com grande eficiência energética, constituído por sistema Multi-Split, composto unidades interiores do tipo mural, do tipo Daikin, em todos os quartos, salas e cozinhas. 
 
ELECTRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES 
» Os átrios de piso e áreas de circulação possuem iluminação do tipo LED, de elevada eficiência e baixa manutenção; 
» Todas as divisões habitáveis dispõem de tomadas de TV, Internet e telefone; 
» Vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos. 
 
GARAGENS E ARRECADAÇÕES 
» O edifício conta com sala de condomínio; 
» Portão da garagem automático com comando à distância; 
» Lugares de estacionamento marcado no pavimento e posto para abastecimento elétrico individual de veículos. 
 
CARPINTARIA INTERIOR 
» A porta de entrada do apartamento é de alta segurança. 
» Na cozinha, despensa e casas de banho é aplicado revestimento cerâmico retificado com padrões de pedra natural. 
» Nas varandas o pavimento é revestido com revestimento cerâmico retificado em tonalidade complementar ao pavimento interior. 
 
PAREDES E ISOLAMENTO 
» A separação entre apartamentos é executada através de parede dupla em tijolo cerâmico com isolamento em lã de rocha. 
» Estas soluções permitem melhorar o conforto acústico no interior dos apartamentos. 
» Isolamento térmico, EPS, na composição das lajes 
 
Com fácil acesso a Auto estrada A8 (Lisboa – Porto) a vila de Santa Cruz (freguesia Silveira) tem uma excelente localização, permitindo-lhe rapidamente estar nas localidades mais conhecidas de Portugal desde Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro, Porto e claro Lisboa. 
Beneficie desta localização e dos fáceis acessos a todas as praias da Região Oeste (Silver Coast) desde Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche e praias da Nazaré. 
 
Perto, a uma pequena distância a pé, existe uma paragem de autocarro para Torres Vedras, onde tem tudo que precisa para o seu dia a dia, desde supermercados, clínicas médicas, hospital (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), bancos, comercio, etc). 
 
. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora. 
Não deixe de visitar! 
#ref: 121240

Apartamento T3 em Ponte do Rol de 195,00 m2

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