Apartamento T3 em Selho (São Jorge) - Guimarães
260 000 €
2 368 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
aquecimento central
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
jardim garagem cozinha separada
Elevador:
não
Tipo de imóvel:
bloco de apartamentos
Certificado energético:
B-
Segurança:
condomínio fechado
Equipamento:
ar condicionado
Descrição
Situado no coração da vila de Selho (São Jorge) está a nascer um condomínio fechado composto por 3 apartamentos com acabamentos de qualidade e uma imponente vista sobre a Vila de Pevidém.
O imóvel de tipologia T3 tem cerca de 109m2 de área útil e é composto por:
- Cozinha Open Space mobilada e equipada com combinado, máquina de lavar loiça, forno, microondas, placa vitrocerâmica e exaustor;
- Sala de estar e jantar;
- 2 Suites com roupeiros embutidos;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- WC completo com duche;
- Hall de entrada;
- Garagem para dois carros;
- Jardim com 39m2.
Outras caraterísticas importantes:
- 3 Frentes;
- Isolamento térmico exterior (Capoto);
- Parede dupla (caixa de ar);
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor AQS;
- Pavimento flutuante AC5;
- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica;
- Loiças suspensas nos WCs;
- Tetos falsos;
- Focos embutidos;
- Estores elétricos;
- Portões de entrada e garagem automáticos com comando à distância;
- Videoporteiro;
** Possibilidade de escolha dos materiais nos acabamentos!
** Prazo previsto de conclusão: Outubro/2024
O edifício encontra-se inserido na área de reabilitação urbana do centro cívico e histórico da vila, o que lhe permite usufruir dos seguintes benefícios:
1. A redução, até ao limite da eventual isenção, do imposto municipal de imóveis (IMI) até cinco anos após a ação de reabilitação (inclusive);
2. A redução, até ao limite da eventual isenção, do imposto municipal de imóvel (IMI) isenção, do imposto municipal de transações (IMT) no que se refere à primeira transmissão após a ação de reabilitação;
A vila de Pevidém fica a 5 minutos de Guimarães e perto das principais artérias de circulação, auto estrada e transportes públicos.
A sua localização facilita-lhe também o acesso aos principais serviços, tais como, centro de saúde, escolas, infantário, farmácia, bancos, padarias, supermercados, bombas de gasolinas, restaurantes, entre outros.
Para mais informações, contacte-nos!!
Comprarcasa Guimarães
Concretizamos os seus sonhos!
Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736
Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães.
Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária.
Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades.
Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar!
A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado.
Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação.
INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858.
Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!
O imóvel de tipologia T3 tem cerca de 109m2 de área útil e é composto por:
- Cozinha Open Space mobilada e equipada com combinado, máquina de lavar loiça, forno, microondas, placa vitrocerâmica e exaustor;
- Sala de estar e jantar;
- 2 Suites com roupeiros embutidos;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- WC completo com duche;
- Hall de entrada;
- Garagem para dois carros;
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Outras caraterísticas importantes:
- 3 Frentes;
- Isolamento térmico exterior (Capoto);
- Parede dupla (caixa de ar);
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor AQS;
- Pavimento flutuante AC5;
- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica;
- Loiças suspensas nos WCs;
- Tetos falsos;
- Focos embutidos;
- Estores elétricos;
- Portões de entrada e garagem automáticos com comando à distância;
- Videoporteiro;
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** Prazo previsto de conclusão: Outubro/2024
O edifício encontra-se inserido na área de reabilitação urbana do centro cívico e histórico da vila, o que lhe permite usufruir dos seguintes benefícios:
1. A redução, até ao limite da eventual isenção, do imposto municipal de imóveis (IMI) até cinco anos após a ação de reabilitação (inclusive);
2. A redução, até ao limite da eventual isenção, do imposto municipal de imóvel (IMI) isenção, do imposto municipal de transações (IMT) no que se refere à primeira transmissão após a ação de reabilitação;
A vila de Pevidém fica a 5 minutos de Guimarães e perto das principais artérias de circulação, auto estrada e transportes públicos.
A sua localização facilita-lhe também o acesso aos principais serviços, tais como, centro de saúde, escolas, infantário, farmácia, bancos, padarias, supermercados, bombas de gasolinas, restaurantes, entre outros.
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ID: 18481649
Referência interna: 336/M/01634
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 24.03.2025
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Sobre a agência imobiliária
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Profissional
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Rua Albano Coelho Lima, Loja 8, Nrº. 459B, R/C Pevidem, Ru, 4835-302, São Jorge (Selho), Guimarães, Braga
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