Apartamento T3 em Vermoim - Altos - Cidade da Maia

Apartamento T3 2 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo.
Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia Cidade da Maia, Concelho Maia.

Um empreendimento qualificado pelos seus elevados parâmetros de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.
O Unique Maia Residence ll é um empreendimento de segmento Premium.
Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º piso que conta com 23 frações de tipologias T2 e T3.
Este é um projeto que se realça pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização.
Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, na zona dos Altos em plena Avenida Padre Manuel Alves Rego a 500mts do centro da Maia. Servido de comércio e serviços na sua zona envolvente, Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hipermercados, Câmara Municipal da Maia até ao Fórum da Maia, Biblioteca, Hospital de Dia e Finanças. Metro e outros transportes públicos, a 8 km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.
Com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (A3, A4, A28 e A44) que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Braga/Gaia/Lisboa.
Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.

O início da construção do empreendimento está previsto para primeiro trimestre de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a escolha de personalização dos acabamentos.

Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo:
Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador.
Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana
Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
Estores térmicos elétricos.
Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado.
Ventilação Mecânica.
Sala de Condomínio.
Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente.
Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor.
Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente.
Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida.
Sistema de Som Integrado.
Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização)
Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5.
Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta.
Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente.
Sala ampla confortável open space voltada a Poente.
Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.
Base de Chuveiro com resguardo em vidro temperado.
Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
Misturadoras monocomando.
Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar.
Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
Os apartamentos do Unique Maia Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.
Possuindo classificação energética A.
As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações.
As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas.
A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Agende já a sua Visita!!!