Apartamento T3 + Escritório - Acrescentar - Condominio Fechado (c/ Pi

Apartamento de tipologia T3, com uma área útil de 158m2 e uma área bruta de 203.50m2, localizado na freguesia de Real, no aldeamento da Acrescentar, inserido em condomínio fechado, encontra-se disponível para Venda.

Este apartamento está inserido no condomínio privado A7, que dispõe de piscina, parque para crianças e campo de areia para futebol com rede de voleibol.

É composto por:

- Hall de entrada onde temos roupeiros de apoio e vídeo-porteiro;
- Sala de estar e de jantar em open-space com escritório, cozinha totalmente equipada, bomba de calor AQUAFER BCC 300L e recuperador de calor ventilado onde temos a perfeita ligação com a varanda;
- Cozinha equipada e mobilada com: placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lava-loiça de marca Bosch e frigorifico americano LG door in door;
- 1 WC de serviço;
- Ar condicionado Junkers na sala e nos quartos;
- 3 quartos, sendo um deles suíte, sendo que todos os quartos tem roupeiros e a suite possui um walking closet;
- Aquecedores elétricos de parede S&P CB2005N nas casa de banho;
- Varanda com 25m2 com churrasqueira embutida e armário tecnico;
- Garagem para 1 veículo, videovigilância interna e tomada para carregamento elétrico doméstico;
- Lavandaria independente;

O Apartamento dispõe, ainda, de um conjunto de personalizações feitas pelo atual proprietário:

- Carpintaria em acabamento Roble Aurora;
- Dois armários do hall de entrada com 4 sapateiras de gaveta extraiveis (cada um);
- Peninsula da cozinha até ao chão com bancada em Krion “efeito waterfall”;
- Nicho nos armários de cozinha com prateleira, 2 tomadas de eletricidade e fita de luz led em Roble Aurora;
- Armário dispenseiro de cozinha com 4 gavetoes extraiveis
- Várias tomadas extra, tomadas de rede, e passa cabos na sala de estar, cozinha e escritório;
- Tinta lavável marca Cin em toda a casa;
- Revestimento wc suite em cerâmico Porcelanosa Boulevard White no pavimento e Baltimore White nas paredes;

Situado numa zona calma e tranquila e com bons acessos, este empreendimento e todos os prédios adjacentes foram projetados e executados pela mesma empresa (Acrescentar), onde o propósito foi o de criar uma simbiose com a Natureza e com espaços verdes envolventes, não esquecendo os espaços comerciais e de serviços necessários para este local.

Deslocações de automóvel:

- Universidade do Minho - 10 minutos;
- Braga Parque: 8 minutos;
- Hospital de Braga: 10 minutos;
- Centro da cidade: 6 minutos;
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (OPO): 45 minutos.