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VILLA DOURADA imobiliária

António  Sequeira

Este fantástico imóvel T3 está localizado no coração da freguesia de Gaia, oferecendo uma combinação perfeita de comodidade e conforto. Situado próximo de escolas, supermercados, correios, bancos, farmácias e outros serviços essenciais, este apartamento proporciona uma excelente qualidade de vida. Além disso, possui transportes públicos com paragem à porta e está a poucos minutos dos parques mais encantadores da região, como o Parque Biológico e o Zoo St. Inácio. Com três frentes, esta residência destaca-se pelas suas amplas áreas e pela abundante luz natural que permeia todos os espaços. Dois dos tres quartos, possuem varanda ou terraço, oferecendo vistas deslumbrantes e um espaço privado ao ar livre. O apartamento possui uma área bruta de 150 m² e uma área útil de 120 m², o que garante um espaço generoso e bem distribuído. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a possibilidade de aproveitamento do sótão de 40 m² (não incluído na área útil/bruta), que, embora não esteja atualmente em uso, oferece uma excelente oportunidade para ser convertido num espaço funcional adicional, como um escritório, uma sala de jogos ou um quarto extra. Este apartamento possui características específicas que o tornam único, como armários embutidos, duas casas de banho (serviço e completa), uma cozinha ampla e grande, terraço e varandas. A orientação Norte, Este e Oeste permite uma excelente exposição solar ao longo do dia. Localizado no 4º e ultimo andar de um prédio com elevador, o apartamento também inclui um lugar de garagem, proporcionando conforto e conveniência adicional aos seus moradores. O estado de conservação do imóvel é bom apesar dos anos, sendo uma segunda mão que se apresenta em ótimas condições. Este imóvel é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso, luminoso e bem localizado, oferecendo uma qualidade de vida excecional. Além disso, a proximidade a uma vasta rede de serviços, transportes e áreas verdes torna-o uma escolha perfeita para quem valoriza a conveniência e o bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento T3, que combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica. Venha conhecer o seu futuro lar e encante-se com todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer! _ VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA (o Seu novo lar é a nossa maior prioridade) Na Villa Dourada, acreditamos que a compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma simples transação. É a realização de um sonho, um novo capítulo na sua vida. Por isso, oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas, desde a primeira conversa até a assinatura da escritura.  Conte com a nossa expertise para: Análise de crédito: Simule seu financiamento sem custos e encontre a melhor solução para si. Avaliação precisa: Conheça o valor real do seu imóvel e negocie com segurança. Serviços completos: Da documentação à reforma, cuidamos de tudo para que você se preocupe apenas em celebrar. Parcerias confiáveis: Contamos com os melhores profissionais do mercado para garantir a qualidade de todos os serviços. Sua confiança é o nosso maior património. Entre em contacto e descubra como tornar seus sonhos realidade. -

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