APARTAMENTO T3 - GAIA (CENTRO)

EMPREENDIMENTO RADICAL I

Edifício de arquitetura moderna de quatro pisos (cave para lugar de garagem / box) e 4 pisos de habitação). servido por 2 elevadores. Desenhado e concebido para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia num centro urbano de elevada densidade populacional.

Composto por 16 frações (4 fraçoes por piso) de tipologias T2 e T3, todas as frações dispõe de varanda e de lugar de garagem ou box.

Localizado em Vila Nova de Gaia, próximo do Arrábida Shopping e da futura estação de metro das 'Devesas' (linha Rubi), proporcionando facilidade na mobilidade através de viatura própria ou transportes públicos.

APARTAMENTO DISTRIBUÍDO POR:
- Hall de entrada
- Sala comun com acesso a varanda
- Cozinha
- Lavandaria com acesso a varanda
- WC serviço
- Hall de acesso aos quartos
- WC geral
- 2 Quartos com roupeiro
- Suite com roupeiro e acesso a varanda
- Lugar de garagem duplo

ORIENTAÇÃO SOLAR: NORDESTE / SODOESTE

CARATERÍSTICAS
- Exterior com isolamento térmico 'Sistema Etics da Weber'
- Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas
- Caixilharias exteriores em alumínio termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo.
- Pavimento com piso flutuante tipo 'FINSA AC5', na zona dos quartos
- Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir LED.
- Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit
- Porta blindada da DIERE AC5, com canhão europeu e fechadura de segurança em 3 pontos
- Portas interiores lisas lacadas até ao teto
- Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho
- Pavimento cerâmico na cozinha
- Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado
- Bancada da cozinha em Silstone Niebla
- Eletrodomésticos de encastrar da marca SIEMENS ou equivalente, Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça
- Bombas de calor ARISTON (a instalar na lavandaria)
- Ar Condicionado Split Mural MITSUBISHI nos quartos e sala de estar
- Louças sanitárias suspensas da SANINDUSA
- Base de duche antiderrapantes em resina
- Móveis WC lacados

OUTRAS FRAÇÕES SEMELHANTES DISPONÍVEIS
1.º ANDAR - 389.500 €
2.º ANDAR - 394.625 €
3.º ANDAR - 440.000 €
Categoria Energética: B