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Savills Portugal - Residencial

Savills Portugal

Apartamento T3 com dois lugares de garagem box e varanda. 
 
Apartamento inserido num empreendimento com uma linguagem contemporânea, formalizada em volumes de formas simples e com uma leitura dos pisos bem demarcada. 
 
Os blocos de edifícios com ligação à rua são marcados pela repetição de vãos em vidro. Por outro lado, os blocos na zona tardoz do lote têm uma maior ligação visual aos jardins. Optou-se assim por uma extensão e pela continuidade de vãos de vidro mais amplos, com espaços exteriores de varandas ou terraços e floreiras para uma comunicação mais natural com a envolvente, privilegiando a ligação entre exterior e interior e a existência de luz natural nos espaços de vivência da habitação. 
 
O empreendimento será composto por 4 blocos interligados por 2 pisos comuns em cave. Os blocos adjacentes à rua são designados A1 e A2; os restantes a tardoz são designados A3 e A4. Os blocos A1 e A2 são constituídos por 3 pisos e os blocos A3 e A4 são constituídos por 8 pisos. 
 
O piso -2 será totalmente destinado a estacionamento privado e a áreas técnicas. 
 
O piso -1 servirá para estacionamento privado e áreas técnicas, mas terá ainda uma área destinada a habitação e à sala de condomínio. Estão previstos neste piso 5 apartamentos, todos com jardim exterior privado. 
 
O piso do rés-do-chão é destinado a habitação. A nível funcional, o piso do rés-do-chão é constituído pelos acessos aos blocos do edifício, compostos por apartamentos, e ainda por áreas comuns. Ao nível deste piso existem ainda várias áreas comuns exteriores, como os logradouros exteriores ajardinados. Neste piso está previsto um total de 25 apartamentos. A maioria destes apartamentos terá acesso a um jardim exterior privado ou terraço exterior. O Bloco A1 contém 4 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A2 contém 3 apartamentos, igualmente todos com jardim exterior privado; o Bloco A3 contém 9 apartamentos, 6 dos quais com jardim exterior privado e 1 com um terraço privado exterior; o Bloco A4 contém 9 apartamentos 4 dos quais com varanda privada exterior, 2 com jardim exterior privado e 1 com terraço privado exterior. 
 
Todos os pisos acima do rés-do-chão são destinados para habitação e todos os apartamentos têm varandas exteriores privadas. O Bloco A1 contém 5 apartamentos por piso. O Bloco A2 contém 4 apartamentos por piso. O Bloco A3 contém 7 apartamentos por piso. O Bloco A4 contém 7 apartamentos por piso. 
Categoria Energética: B 
 
3-bedroom apartment with two parking spaces and balcony. 
 
This apartment is part of a contemporary development featuring simple, well-defined volumes. The street-facing blocks are characterized by repeated glass openings, while the rear blocks have larger glass expanses for greater garden views. This design includes balconies, terraces, and planters, enhancing the natural connection between indoors and outdoors and maximizing natural light. 
 
The development comprises four blocks interconnected by two common basement floors. Blocks A1 and A2 (street-facing) have three floors each, while A3 and A4 (rear) have eight floors each. 
 
The -2 floor is exclusively for private parking and technical areas. The -1 floor includes private parking, technical areas, residential spaces, and a condominium room, with five apartments featuring private gardens. 
 
The ground floor is residential, with access to apartment blocks and common areas, including landscaped patios. It houses 25 apartments, most with private gardens or terraces. Block A1 has 4 apartments with private gardens, Block A2 has 3 apartments with private gardens, Block A3 has 9 apartments (6 with gardens, 1 with a terrace), and Block A4 has 9 apartments (4 with balconies, 2 with gardens, and 1 with a terrace). 
 
All upper floors are residential, with each apartment having a private balcony. Block A1 has 5 apartments per floor, Block A2 has 4 per floor, and Blocks A3 and A4 have 7 apartments per floor. 
Energy Rating: B

Apartamento T3 - Jardins da Efanor

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