Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
por terminar
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
varanda garagem Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Ano de construção:
2025
Elevador:
sim
Certificado energético:
A
Descrição
APARTAMENTO T3 - DOURO ATLÂNTICO III
ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR
Apresentamos este excelente apartamento, de três frentes, orientadas a Sudoeste/ Sudeste e Noroeste, que permitem usufruir de amplas vistas sobre o mar e o rio Douro.
Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, o EMPREENDIMENTO DOURO ATLÂNTICO, prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento.
Dispõe de sala comum com 31 m2, com aproveitamento da paisagem e da luz natural, com acesso à varanda, cozinha em espaço aberto com 11,5 m2, totalmente mobilada e equipada, também com acesso à varanda, com espaço independente de lavandaria e 1 WC de serviço.
Na zona privativa encontram-se as dois quartos, 1 Wc completo de uso comum e a suite com 25 m2 com WC completo, todos com acesso a varanda.
Dispõe de 2 lugares de garagem com a área total de 36 m2 e arrumo com 2.9 m2, na cave.
Integrado em edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas.
Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade. Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, piso radiante, pré instalação de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores.
Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada.
Pontos de interesse e acessibilidades:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18 min de carro;
Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km – 19 min de carro;
Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro;
Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé;
Praias a 300m - 4 min a pé;
Restaurantes a 600m - 7min a pé;
Hipermercados a 1,5km – 4 min de carro;
Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé;
Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé;
Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro;
Cidade do Porto a 5,5km – 10 min de carro;
Ginásios a 1km - 3 min de carro;
Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro;
Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16 min de carro.
Condições de aquisição:
20% de sinal (CPCV)
80% Escritura (prevista para junho de 2025)
Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional.
ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR
Apresentamos este excelente apartamento, de três frentes, orientadas a Sudoeste/ Sudeste e Noroeste, que permitem usufruir de amplas vistas sobre o mar e o rio Douro.
Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, o EMPREENDIMENTO DOURO ATLÂNTICO, prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento.
Dispõe de sala comum com 31 m2, com aproveitamento da paisagem e da luz natural, com acesso à varanda, cozinha em espaço aberto com 11,5 m2, totalmente mobilada e equipada, também com acesso à varanda, com espaço independente de lavandaria e 1 WC de serviço.
Na zona privativa encontram-se as dois quartos, 1 Wc completo de uso comum e a suite com 25 m2 com WC completo, todos com acesso a varanda.
Dispõe de 2 lugares de garagem com a área total de 36 m2 e arrumo com 2.9 m2, na cave.
Integrado em edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas.
Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade. Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, piso radiante, pré instalação de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores.
Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada.
Pontos de interesse e acessibilidades:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18 min de carro;
Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km – 19 min de carro;
Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro;
Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé;
Praias a 300m - 4 min a pé;
Restaurantes a 600m - 7min a pé;
Hipermercados a 1,5km – 4 min de carro;
Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé;
Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé;
Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro;
Cidade do Porto a 5,5km – 10 min de carro;
Ginásios a 1km - 3 min de carro;
Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro;
Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16 min de carro.
Condições de aquisição:
20% de sinal (CPCV)
80% Escritura (prevista para junho de 2025)
Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional.
ID: 18685968
Referência interna: RPE19-C/R
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 19.03.2025
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