FLAT

QUADRATURA Imobiliária

Apartamento T3 Luxo | Último piso | Penthouse 
 
Vista desafogada e fabulosa de Rio 
 
3 Suites 
 
4 Varandas (a da sala com 9,4 m2, vista panorâmica e desafogada para o Rio) 
 
2 frentes Poente/Nascente 
 
Ao entrarmos nesta luxuosa penthouse deparamo-nos com um hall de entrada com 8,1m2, uma casa de banho de serviço, acedemos a uma ampla e generosa sala com 46m2 em aberto, mas devidamente separada de uma moderna e funcional cozinha com 14,3m2, completamente equipada, a sala com uma grande superfície envidraçada da qual passamos a uma fantástica varanda com 9,4m2, a Poente, de onde poderemos usufruir de uma vista esplendida e desafogada de áreas verdes e rio. Na área privada do imóvel, um hall de quartos, 2 suites e 1 master suite, todas com roupeiros embutidos e varanda. A casa dispõe de aquecimento em todas as divisões e aspiração central. Ao nível da cave temos uma garagem fechada (Box) para 2 carros. 
 
Este imóvel situa-se em Mafamude, numa das zonas mais cosmopolitas da cidade de Vila Nova de Gaia, no entanto, com recato e tranquilidade. Nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, El Corte Inglês, Metro, estação de comboio e rápido acesso à VCI, Arrábida, Auto-estrada e Ponte do Infante. 
 
- ACABAMENTOS - 
 
Cozinha: 
- Pavimento em cerâmico 
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado 
- Rodapés em MDF hidrófugo mate lacado a branco 
- Móveis de cozinha lacado branco brilho - Porcelanosa 
- Cozinha equipada com Electrodomésticos BOSCH (exaustor, microondas, placa, forno, máquina lavar louça, frigorifico vertical, arca congeladora vertical) 
 
SALA e QUARTOS: 
- Pavimento em soalho de Carvalho 
- Tetos em gesso cartonado pintado 
- Rodapés em MDF hidrófugo mate lacado a branco 
 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUITES: 
- Pavimento e Paredes em cerâmico - Porcelanosa 
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado 
- Louças sanitárias suspensas - Porcelanosa 
 
INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO: 
- Parede em cerâmico Porcelanosa 
- Pavimento em soalho de Carvalho 
- Tetos em gesso cartonado pintado 
- Louças sanitárias suspensas - Porcelanosa 
 
VARANDAS: 
- Pavimento em Deck 
- Guarda de varandas metálicas lacadas 
 
CARPINTARIAS: 
- MDF lacado a branco mate nos roupeiros, rodapés e portas 
- Caixilharias em alumínio minimalista com vidro duplo e corte térmico 
- Proteção dos vãos: 
- Estores interiores elétricos nos quartos 
- Estore interior elétrico Blackout na sala 
- Fachada ventilada Branca 
 
CONFORTO E SEGURANÇA 
- Sistema de vídeo porteiro digital 
- Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono 
nas caves de estacionamento e zonas comuns 
- Climatização e AQS com Bomba de Calor e Ventiloconvetores 
- Pré-instalação de domótica (solução sem fios) 
- Aspiração central 
- Chaminés de ventilação individuais por cozinha e por conjunto de 
instalações sanitárias de cada habitação 
- Pavimento com isolamento acústico 
- Paredes duplas entre frações com caixa de ar preenchida com 
isolamento 
- Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância 
- Garagem Box (2 carros) 
 
 
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QUADRATURA 
 ...porque cada casa é um caso!

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