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Metro Real - Mediação Imobiliária, Lda

Em pleno aglomerado urbano e numa das zonas mais valorizadas da vila de Monte Real, vende-se apartamentos T3 novos, em edifício com apenas 6 frações, em local tranquilo, com boa exposição solar e bons acessos, compostos por: entrada, sala de estar e jantar bem dimensionada com ligação à cozinha e despensa, 2 quartos com roupeiros, 1 quarto com roupeiro e casa de banho privativa (suite) e uma casa de banho geral. 
 
Os dois apartamentos do 1º andar tem uma grande varanda (18,50 m2), com ligação pela sala que está virada para sul/poente. 
Os dois apartamentos do rés do chão tem terraços de grande dimensão. 
 
O edifício irá ter elevador, garagens (2 carros) e arrecadações na cave para todas as frações. 
 
Como equipamento, os apartamentos irão ter cozinha equipadas com eletrodomésticos (placa; forno; exaustor; micro ondas, máquina de lavar louça; frigorífico combinado e máquina de lavar roupa), pré ar-condicionado, estores elétricos, aquecimento central completo a gás de rede, vídeo porteiro e outros equipamentos. 
 
Salientamos os bons isolamentos térmicos e sonoros que as paredes de exterior e interior irão ter, assim como, os acabamentos de grande qualidade em vários níveis e em especial nas casas de banho. 
 
Na proximidade do local onde o edifício irá ser construído, existem restaurantes, cafetarias/pastelarias, mercearias, mercado local, comércio em geral, GNR, agências bancárias, farmácia, serviços médicos, pré-escolas e escolas, transportes públicos, hotéis, ginásio, atividades desportivas, SPA e outros serviços. 
 
A praia mais próxima está a 9 km, Leiria a 16 km, Marinha Grande a 13 km e a entrada da A17 está a 3 km. 
 
 
A conclusão da obra está prevista para os primeiros meses de 2025 
 
 
Preços: 
 
Apartamento T3 2ºandar (lado norte) . € 280.000,00 RESERVADO 
Apartamento T3 2º andar (lado sul) . € 280.000,00 RESERVADO 
Apartamento T3 1º andar (lado norte) . € 280.000,00 RESERVADO 
Apartamento T3 1º andar (lado sul) . € 280.000,00 
Apartamento T3 rés do chão (lado sul) .€ 280.000,00 
Apartamento T3 rés do chão (lado norte) ................... € 270.000,00 
 
 
 
 
Para mais informações, contacte-nos já através do + (telefone) 
 
 
 
Existe motivo para consultar a imobiliária Metro Real? 
 
Temos a nossa agência na Rua dos Arrabaldes nº19, loja 12, 2425-019 Monte Real, onde nos poderá contatar assim que o entender. 
 
Podemos ajudá-lo(a) pela grande experiência que temos no local. 
 
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Estamos ao vosso dispor. Aguardamos por si. 
 
Metro Real, Mediação imobiliária Lda. 
Categoria Energética: A 
 
INVESTMENT 
 
In one of the best areas of the tourist village of Monte Real, we sell land with approved project, for construction of a housing building in horizontal property, consisting of 6 apartmentsT3. 
 
Great location. 
 
Descriptive memory: 
 
Land Area - 1158.00 m2 
Deployment area - 581.54 m2 
Waterproofing Area - 844.93 m2 
 
Façade Height - 9.8 m2 
Floors above the Solet Quota - 3 
Floors below the Solet Quota - 1 
Total Number of Floors - 4 
 
Gross Construction Area 
Basement - 151.15 m2 
Floor 0 - 252.88 m2 
Floor 1 - 252.70 m2 
Floor 2 - 252.70 m2 
Total - 909.43 m2 
 
Use of building - Collective Housing 
Number of fires - 6 
Typology - T3 
 
Private Covered Parking - 16 spaces 
Private Parking Discovered - 0 spaces 
Public Parking - 4 Spaces 
 
Occupancy rate - 50.2 % 
Usage index - 78.5 % 
Waterproofing index - 73.0 % 
 
We have project for consultation 
 
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Metro Real, Real Estate Mediation Lda. 
Energy Rating: A

Apartamento T3 - Monte Real

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