Apartamento T3 na Avenida da Conduta - São Cosme - Gondomar

Excelente apartamento T3, em condomínio fechado de um edifício com 2 habitações por piso e servido por 2 elevadores, localizado a poucos metros da Avenida da Conduta, em São Cosme.

Apartamento de arquitetura moderna, com grandes vãos envidraçados, ótima exposição solar e vistas desafogadas.

Dispõe de cerca de 148m2 de área bruta distribuídos da seguinte forma:
- Hall de entrada com revestimento a madeira de sucupira;
- Cozinha mobilada com tampo em Silestone e completamente equipada;
- Sala ampla com recuperador de calor e com acesso a uma agradável varanda;
- Lavandaria ampla;
- WC de apoio com banheira de hidromassagem;
- 1 Suite com 2 roupeiros embutidos (WC com base de duche) e com acesso a uma varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem para 2 carros.

Características relevantes:
Acabamentos de elevada qualidade;
Aquecimento central com caldeira a gás;
Painéis solares;
Tetos falsos;
Pavimento em madeira de sucupira;
Cerâmica retificado da Porcelanosa;
Carpintarias em madeira de supira;
Portas com pé direito total;
Caixilharia dupla com vidros duplos;
Estores elétricos;
Aspiração central;
Torneiras da Porcelanosa;
Tampos em Silestone.

Com uma localização de excelência numa zona habitacional de São Cosme com ótimos acessos quer ao IC29/A43 e apenas a 10 minutos do Porto bem como com uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades. Próximo ao Colégio Paulo VI.
Categoria Energética: B

Excellent 3-bedroom apartment, in a gated community in a building with 2 houses per floor and served by 2 elevators, located a few meters from Avenida da Conduta, in São Cosme.

Apartment with modern architecture, with large glass windows, great sun exposure and panoramic views.

It has approximately 148m2 of gross area distributed as follows:
- Entrance hall with sucupira wood cladding;
- Furnished kitchen with Silestone top and fully equipped;
- Large living room with fireplace and access to a pleasant balcony;
- Large laundry room;
- Support bathroom with hydromassage bathtub;
- 1 Suite with 2 built-in closets (WC with shower tray) and access to a balcony;
- 2 bedrooms with built-in closets;
- Garage for 2 cars.

Relevant features:
High quality finishes;
Central heating with gas boiler;
Solar panels;
False ceilings;
Sucupira wood flooring;
Rectified ceramics from Porcelanosa;
Supra wood joinery;
Doors with full ceiling height;
Double frames with double glazing;
Electric shutters;
Central vacuum;
Porcelanosa taps;
Silestone tops.

With an excellent location in a residential area of São Cosme with great access to both the IC29/A43 and just 10 minutes from Porto as well as a diversity of commerce and services nearby. Close to Colégio Paulo VI.
Energy Rating: B