Apartamento T3 na cidade de Abrantes

Trata-se de um funcional apartamento, situado em zona nobre da cidade de Abrantes, rodeado por todo o tipo de serviços e comércio, incluindo restaurantes, cafés e supermercados. Esta propriedade destaca-se por ter uma localização com uma atmosfera envolvente extremamente calma, com predominância de trânsito para moradores, conseguindo proporcionar privacidade e segurança. Tudo isto acontece afastado do burburinho urbano, mas apenas a dois passos do coração da cidade;

O hall de entrada leva, à esquerda, à cozinha do imóvel, em frente, à sala de estar e à direita a uma casa de banho e aos três quartos do apartamento;

A cozinha é espaçosa e com muita luz natural, com móveis em lacado branco e com uma disposição que facilita a preparação das refeições. Possui bom espaço de armazenamento, incluindo a sua despensa;

Dispõe de uma luminosa sala de estar sendo um espaço confortável para relaxar e para momentos de convivência e de descanso, acompanhados, nas noites de inverno, pelo conforto do aquecimento proporcionado pela sua lareira;

Na zona mais privada do apartamento encontramos um corredor de distribuição que nos leva a uma casa de banho e a três quartos, sendo um deles suite, todos com excelente iluminação natural;

A zona do prédio onde se insere este apartamento tem a facilidade de se poder usufruir de lugares de estacionamento disponíveis no exterior do edifício;

Características Especiais
• Tem videophone de atendimento exterior do prédio;
• Tem varanda na sala de estar com magníficas vistas sobre a cidade;
• A cozinha está equipada com fogão a gás e esquentador vulcano;
• Um dos quartos tem roupeiro embutido de duas portas;
• Existe um Roupeiro de três portas no corredor;
• Arrecadação na cave com 6m2.

Características Particulares
• O imóvel tem a fachada principal voltada a Sul, o que lhe permite usufruir de uma excelente exposição solar durante todo o dia;
• Caixilharia de cor verde e branca e de vidro simples em todas as divisões da casa;
• Soalho em madeira na zona privada dos quartos e da suite;
• Os azulejos de parede e do chão da cozinha têm revestimento em cor branca;
• A casa de banho tem banheiria e revestimento de parede e de chão em azulejos de cor cinzenta;
• A casa de banho da suite tem base de chuveiro e revestimento de parede e de chão em azulejos de cor rosa;
• A zona onde está implantada o prédio deste apartamento é servida por comunicações de fibra ótica;
• O esquentador de aquecimento das águas sanitárias é alimentada a gás canalizado;
• O apartamento foi muito recentemente alvo de trabalhos de pintura interior;
• A localização do apartamento permite um acesso fácil e rápido às Autoestradas A23 e A1. A cidade de Lisboa está apenas a uma hora e meia de distância (135Km);
• As belas praias fluviais de Constância, Aldeia do Mato e do Alamal estão a 20 minutos de uma viagem de carro.

Pontos de interesse na Zona
• Café-restaurante Sopadel;
• Café-restaurante Bom Sabor;
• Supermercado Pingo Doce;
• Supermercado Mini Preço;
• Supermercado Continente;
• Escola Secundária Dr Solano de Abreu;
• Terminal Rodoviário de Abrantes;
• Regimento de Apoio Militar de Emergência;
• Bombeiros Voluntários de Abrantes.

Prédio (conforme Caderneta Predial)
Prédio urbano em regime de propriedade horizontal

Áreas

• Área bruta privativa: 106,4 m2;
• Área bruta dependente: 5,7 m2.

Outros valores
• Valor do IMI: 175 € (Anual)