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ZOME Grupo Business

Rui Vilela

Identificação do imóvel: ZMPT570972 
 
Apartamento T3 para venda na Rua General Humberto Delgado 71, Argivai, Póvoa de Varzim. 
 
Este apartamento, construido em 2000 conta com as seguintes características. 
 
• Apartamento com área de 89 m2. 
• Duas frentes : Norte (quartos e cozinha) e Poente (sala). 
• Situado ao nível do 1º andar sem elevador. 
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha (com despensa e lavandaria/marquise), corredor, 1 casa de banho completa e três quartos (um deles com roupeiro embutido). 
• Apartamento conta 1 lugar de garagem e facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. 
• Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. 
 
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, a próximo ao antigo Feira Nova (atual Pingo Doce) e em frente à fábrica da Sumol, estando assim perto de todo o tipo de serviços e transportes (destaca-se a estação de metro de Portas Fronhas), bem como fácil acesso às cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde e também à entrada da A28. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e facilidade de estacionamento. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. 
 
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: 
 
• Hall de entrada - Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos. 
 
• Sala - Conta com janela voltada a Poente, com vista desafogada para o jardim comum e bastante iluminação solar. 
 
• Cozinha - Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda fogão, forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico . Conta também com uma despensa e acesso a uma marquise/lavandaria com janela virada a Norte. 
 
• Casa de banho completa - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de chuveiro e lavatório com móvel inferior e com extração de ar l 
 
• Quartos - Usufruem de boa luminosidade e tamanho médio, tendo o quarto principal uma área bastante generosa e armário embutido. 
 
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: 
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples 
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho 
• Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos 
• Armários embutidos num dos quartos 
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Fogão a gás, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça 
• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha • Apartamento com instalação de gás natural 
• 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1 
• Certificação energética D , válida até Outubro de 2034. 
 
PONTOS DE INTERESSE (num raio de 2km): 
 
• Hipermercados ( Pingo Doce, Mercadona, Auchan e Continente) 
 
• Estação de Metro de Portas Fronhas e Vila do Conde 
• Bombas de gasolina BP e Repsol 
• Ginásio 
• McDonald's, Burger King e Pizza Hut 
• Farmácia Mariadeira 
• Crédito Agricola 
• Praia dos Navegantes 
• Estádio dos Arcos (Rio Ave) 
• Entrada de acesso à A28 
 
Agende já a sua visita. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 na Póvoa de Varzim

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