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PORTARIA - IMOBILIÁRIO

Descubra o seu novo lar no coração de Águeda! 
 
Este magnífico apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância, com uma vista deslumbrante sobre o rio e paisagens desimpedidas. Com 283 m² de área bruta e 137 m² úteis, este imóvel destaca-se pelas suas óptimas áreas e excelente exposição solar em todas as divisões, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Os três quartos são espaçosos e contam com armários embutidos, enquanto as três casas de banho oferecem funcionalidade e estilo. 
 
O terraço de 146 m² é o espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma varanda que proporciona um ambiente relaxante. A cozinha está equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. O aquecimento central e a aspiração central asseguram o máximo conforto, enquanto os painéis solares contribuem para a eficiência energética, refletida na classe energética A. 
 
Construído em 2016 e em excelente estado, este apartamento no rés do chão inclui ainda um lugar de garagem e beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todas as comodidades que Águeda tem para oferecer. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, sustentabilidade e uma vista invejável. 
 
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! 
Categoria Energética: A 
 
Discover your new home in the heart of Águeda! 
 
This magnificent 3 bedroom flat offers a perfect combination of comfort and elegance, with a stunning view of the river and unobstructed landscapes. With 283 m² of gross area and 137 m² of usable space, this property stands out for its great areas and excellent sun exposure in all rooms, ensuring natural light throughout the day. The three bedrooms are spacious and feature built-in closets, while the three bathrooms offer functionality and style. 
 
The 146 m² terrace is the ideal space for outdoor leisure time, complemented by a balcony that provides a relaxing atmosphere. The kitchen is equipped, ready to inspire your culinary skills. Central heating and central vacuum ensure maximum comfort, while solar panels contribute to energy efficiency, reflected in energy class A. 
 
Built in 2016 and in excellent condition, this ground floor flat also includes a parking space and benefits from a privileged location, close to all the amenities that Águeda has to offer. Don't miss the opportunity to live in a space that combines modernity, sustainability and an enviable view. 
 
Come and see it! 
Energy Rating: A

Apartamento T3 no Centro de Águeda, com vista rio

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