FLAT

Century21 Home vintage

Aleisa  Fernandes

Alerta: Prepare-se para viver no topo ..e ainda ganhar umas pernas de atleta no processo! Este apartamento é um 3º andar sem elevador, perfeito para quem quer eliminar o ginásio da rotina (ou pelo menos do orçamento!). Cada degrau é um pequeno passo para a sua nova casa e uma grande conquista para o seu cardio. No final da subida, vai ver que a recompensa vale a pena: uma casa e uma vista espetacular para o jardim e a tranquilidade que só quem está no alto pode desfrutar. 
 
Tenho certeza que está à procura da sua casa em plena Almada, mas não encontrou até agora o que precisa! 
 
Tenho boas noticias para si! 
Finalmente chegou esta novidade ao mercado. E não vai durar muito tempo por aqui.. 
 
Acredite que viver no coração de Almada tornou-se um luxo, pois está perto de tudo. Acessos rápidos, Lisboa a menos de 5min, com tudo por perto, e adivinhe..sem ser necessário usar carro. Pois é.. 
 
Este T3 é a escolha perfeita. Localizado na Rua Viriato, numa das ruas principais de Almada, este terceiro andar sem elevador oferece uma vista espetacular para o jardim das traseiras do prédio. 
 
Para quem procura uma casa com espaço exterior, este apartamento oferece uma varanda com uma área muito agradável, e ainda uma marquise na cozinha. 
 
Os 3 quartos tem excelentes dimensões, dois deles com janela e com vista para a marquise (vista jardim), e o outro quarto com uma zona exterior (varanda com vista para a rua principal). 
 
O hall de entrada é bastante amplo, onde pode criar uma zona de escritório. 
 
A casa de banho tem banheira. E a vantagem é ter uma janela, o que acaba por ter uma maior luminosidade e poder ventilar de forma natural. 
 
A cozinha está equipada com fogão, placa e exaustor, e ainda com espaço para máquina de lavar roupa. 
 
Mesmo ao lado da cozinha, pode contar com uma despensa com bastante espaço para mais arrumação que seja necessária. 
 
Apesar da canalização e da parte elétrica já não serem originais, o apartamento mantém a traça tradicional que caracteriza o edifício dos anos 80, com um estado de conservação muito bom. 
 
O prédio está bem cuidado, tendo uma empresa de condomínio organizada que gere o espaço com zelo. 
Valor mensal do condomínio: apenas 28€. 
 
Área do apartamento: 
 
Hall de entrada:19m2 
Sala: 13,82m2 
Quarto com varanda: 14,74m2 
Varanda: 7,20m2 
Wc: 7m2 
Quarto II: 15,72m2 
Quarto III: 16,08m2 
Despensa: 3.32m2 
Cozinha: 12,22m2 
Marquise: 14,58m2 
 
Este apartamento procura um novo(a) (s) proprietário (a) (s) que saiba (m) apreciar a vida citadina, com acesso rápido a transportes públicos, serviços e todas as comodidades que o centro de Almada tem para oferecer. 
 
Desde escolas, creches, restaurantes, como o famoso Restaurante Gerardos, e até a esquadra da PSP do Pragal estão a poucos passos de distância. E para quem prefere a tranquilidade, tudo isso sem a necessidade de usar o carro. 
 
Se para si a localização é o ponto chave, este apartamento é o certo para si. 
 
Não perca a oportunidade de agendar já uma visita e começar 2025 a riscar da sua lista os sonhos já concretizados!

Apartamento T3 no centro de Almada

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