Apartamento T3 no Centro de Olhão

Este apartamento T3 está localizado no centro de Olhão próximo do RIASHOPPING, com 121,60 m² de área bruta.

Situa-se no 3º andar de um edifício de 1981, sem elevador e oferece exposição solar Norte/Sul, garantindo uma boa luminosidade ao apartamento.
O imóvel foi parcialmente renovado, já possuí piso flutuante, vidros duplos, estores térmicos e elétricos, ar-condicionado na sala e em dois dos quartos.

A cozinha está equipada e o aquecimento de água é feito por um termoacumulador de 80 litros, a instalação de gás canalizado está presente, mas foi adaptada para sistema elétrico, a eletricidade e canalização foram também renovadas há acerca de 5 anos.

O apartamento tem três quartos espaçosos sem roupeiros embutidos, mas com boa área para criação dos mesmos. Conta ainda com duas marquises, uma nas áreas dos quartos e outra na cozinha, e duas casas de banho com poliban e outra com banheira de hidromassagem.

A localização é excelente, perto do shopping, farmácias e escolas.

Este prédio não tem empresa de condomínio formada, mas há um responsável pela organização do mesmo com um custo mensal de 20€ e já foram realizadas as pinturas da fachada do prédio há 2 anos.

Valor IMI: 280€ aproximadamente.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel confortável e bem localizado em Olhão.

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This 3 bedroom flat is located in the centre of Olhão near RIASHOPPING, with 121.60 m² of gross area.

It is located on the 3rd floor of a building from 1981, without lift and offers North/South sun exposure, ensuring good light to the flat.

The property has been partially renovated, already has floating floors, double glazing, thermal and electric shutters, air conditioning in the living room and in two of the bedrooms.

The kitchen is equipped and the water heating is done by an 80 litre water heater, the installation of piped gas is present, but it was adapted to the electrical system, the electricity and plumbing were also renovated about 5 years ago.

The flat has three spacious bedrooms without built-in wardrobes, but with a good area for creating them. It also has two sunrooms, one in the bedroom areas and the other in the kitchen, and two bathrooms with shower and another with a whirlpool bath.

The location is great, close to the mall, pharmacies and schools.

This building does not have a condominium company formed, but there is a person responsible for organising it with a monthly cost of €20 and the façade of the building has already been painted 2 years ago.

IMI value: 280€ approximately.

This is an excellent opportunity for those looking for a comfortable and well-located property in Olhão.

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