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AS Imobiliária

Inês Neves

Apartamento T3 com Piscina exterior, Campo de Ténis, Jacuzzi e Sauna |  3 quartos (1 Suite Principal),  Sala de eventos, Garagem, Arrumos e 2 Elevadores |  no Condomínio Jardim das Camélias,  em Vila Nova de Gaia | 
a 2 minutos do El Corte Inglés na Av. da República. 
  
Inserido no Condomínio fechado “Jardim das Camélias”, este luminoso apartamento T3 irá surpreendê-lo a cada passo. 
  
Caracterizado pela qualidade da construção e pelos materiais de qualidade superior, o apartamento divide-se harmoniosamente entre a zona social e privativa, com amplas janelas em todas as divisões. Bem como todos os ambientes são revestidos com papel de parede. 
  
Após o hall de entrada, encontramos à direita a sala de jantar e de estar, ambas com acesso à varanda, com vistas desafogadas para a cidade do Porto. 
  
A cozinha, elegantemente equipada com equipamentos SMEG, dispõe de uma vista elegante sobre a cidade. Com zona individualizada de lavandaria, separada por porta de correr. 
  
Pelo corredor, desenvolve-se o resto da casa: À esquerda, a primeira casa de banho, a casa de banho de serviço. A segunda casa de banho, à esquerda também, é a casa de banho de apoio aos quartos, ambos espaçosos, luminosos, com roupeiros embutidos e ar condicionado. 
  
Ao fundo, a suite principal. Muito luminosa, com roupeiro embutido duplo. 
  
O apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento, arrumo individual e dois elevadores. 
  
O apartamento está inserido num condomínio fechado composto por 39 apartamentos que conta com: 
- Piscina exterior; 
- Campo de ténis; 
- Jacuzzi e Sauna;   
- Sala de eventos. 
  
A localização encontra-se em expansão e valorização. Além das vistas sobre a cidade do Porto, a localização em Gaia permite os rápidos acessos:  
- 2 minutos de carro do El Corte Inglés na Av. da República; 
- 3 minutos de carro da Ponte do Infante; 
- Acesso praticamente direto à VCI; 
- 4 km da rotunda da Boavista. 
  
Projeto arquitetónico considerado de enorme qualidade realizado pelo reputado Arquiteto Professor Dr. José Fernando Gonçalves. 
  
Outras características: 
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY, com fechadura eletrónica; 
- Ar Condicionado INVERTER com mais eficiência energética, por sistema multisplit; 
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; 
- Soalho “RIBADÃO DESIGN – Douro Carvalho” em Madeira de Carvalho multicamada; 
- Sanita suspensa “GEBERIT – ICON” Com tampo Slim e sistema Rimfree; 
- Cerâmicas da Suite em KERLITE; 
- Pré-certificação energética A+; 
- Aspiração Central; 
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa nas cozinhas e WC’s; 
- Torneiras “GROHE-LENEARE / EURODISC JOY”; 
- Caixilharia de alumínio 60/70 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico; 
- Carpintaria lacada; 
- Sistema de duche “GROHE SMARTCONTROL”; 
- Domótica; 
- Controlo de estores e ar condicionado; alarmes de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás; com capacidade de expansão a mais funções (ex.: vigilância, multimédia, iluminação, …); 
- Videoporteiro digital; 
- Teto falso com Gesso Cartonado KNAUF. 
  
Não perca esta oportunidade e venha conhecer. 
 
Referência: ASP24039 
 
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Apartamento T3 no condomínio Jardim das Camélias em Vila Nova de Gaia

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