Apartamento T3 no Empreendimento Egas Moniz Residence III

Apartamento T3 no Empreendimento Egas Moniz Residence III, é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, como hipermercados, farmácias, centros de saúde, escolas e transportes públicos, com fácil acesso ao metro, garantindo assim uma grande comodidade e qualidade de vida para os seus habitantes.

O apartamento conta com uma generosa varanda, projetada para proporcionar um espaço de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar dos momentos de descanso no conforto do seu lar. O edifício, de linhas modernas e elegantes, integra as mais recentes soluções arquitetônicas e construtivas, criando um ambiente sofisticado, funcional e com forte ligação à natureza, permitindo aos moradores viver em harmonia com o ambiente, sem abrir mão das facilidades de estar perto da cidade.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Zonas Comuns

HALL ENTRADA| ACESSO AOS APARTAMENTOS
- Pavimentos
Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate 80*80cm ou equivalente
- Paredes
Painéis de madeira folheada cor Honey Oak ou equivalente
- Tetos
Gesso cartonado pintado à cor branca

CAIXA DE ESCADAS
- Pavimentos
Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate
- Paredes
Reboco areado e pintado à cor branca
- Tetos
Reboco areado e pintado à cor branca
- Rodapés
- Ceramico Dark Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
- Pavimentos
Betão afagada e acabamento natural
- Paredes
Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca
- Tetos
Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca




APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
- Pavimentos
Piso vinílico Honey Oak ou equivalente
- Paredes
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca
- Tetos
Gesso cartonado pintado à cor branca
Sanca para cortinados
- Rodapés
MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Pavimentos
Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente
- Paredes
Ceramico White Mate 60*120cm ou equivalente
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca
- Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branca

COZINHA
- Pavimentos
Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente
- Paredes
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca
- Tetos
Gesso cartonado pintado à cor branca
- Rodapés
MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente

EQUIPAMENTOS
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louças sanitárias:
sanita branca, suspensa, mecanismo silencioso com acabamento antibacteriano e tampo com queda amortecida.
- Base de Duche:
De baixo perfil, com calha de duche com grelha.
- Torneira:
Monocomando com acabamento cromado ou preto e com eficiência hídrica A.
- Móvel Wc:
Suspenso em aglomerado hidrófugo, acabamento Honey Oak ou semelhante com lavatório.
- Coluna de Duche:
Com acabamento cromado ou preto, incluindo rampa e chuveiro de mão monocomando com eficiência hídrica A.
- Divisória de Duche:
Aro metálico com acabamento inox ou preto, com vidro temperado transparente.
- Espelho:
Espelho redondo com led. Acessórios: Com acabamento inox ou preto

COZINHA
- Mobiliário:
Termolaminado brilhante, branco. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
- Tampo:
Pedra Compact branca ou equivalente Cuba: inferior em INOX Misturadora: monocomando de bica giratória com chuveiro extraível.
- Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente:
Exaustor
Forno
Placa indução
Micro-ondas
Máquina lavar loiça integrável
Combinado integrável

DIVERSOS
- Águas Quentes Sanitárias:
Bomba de calor Elétrica HENQ ou equivalente.
- Climatização:
Pré-instalação de sistema de ar condicionado.
- Caixilharia:
Vãos Exteriores em PVC, com vidro duplo e acabamento branco no interior e cinzento no exterior.
Ventilação Mecânica Centralizada.

NOTA: A informação que consta neste mapa de acabamentos é indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade equivalente. As eventuais imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas.


Nota: A conclusão da obra está prevista para finais de 2026, oferecendo assim a oportunidade de adquirir uma casa nova, projetada para garantir conforto e bem-estar durante muitos anos.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.
Categoria Energética: A

The 3-bedroom apartment at Egas Moniz Residence III is the perfect choice for those seeking the ideal balance between tranquility and proximity to all essential services and amenities. Located in a privileged area, the property is surrounded by a wide range of commercial and service options, including supermarkets, pharmacies, health centers, schools, and public transport, with easy access to the metro, ensuring great convenience and quality of life for its residents.

The apartment features a spacious balcony, designed to be a space for leisure and relaxation, allowing you to make the most of your home. The building, with its modern and elegant design, incorporates the latest architectural and construction solutions, creating a sophisticated and functional environment with a strong connection to nature, enabling residents to live in harmony with the surroundings while enjoying the benefits of being close to the city.

Note: The completion of the project is expected for the end of 2026, providing the opportunity to acquire a new home designed to offer comfort and well-being for many years to come.
Campaign: When buying this property, we offer 1 week of holidays in the Azores, Madeira, Algarve or north of Portugal.
Energy Rating: A