Apartamento T3 no Porto (Paranhos)

Apartamento T3 renovado para entrada imediata, encontra-se situado num 1.° andar de um edifício sem elevador em zona central da freguesia de Paranhos no Porto.

O imóvel está pronto para habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível para usufruir de todos os serviços e acessibilidades de excelência ao seu redor.

As suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO:
- Escola Secundária António Nobre a 250 metros.
- Estação de Metro Combatentes a 300 metros.
- Ginásio Fitness Up Antas a 400 metros.
- Quinta do Covelo a 450 metros.
- Hipermercado Pingo Doce de Salgueiros a 500 metros.
- Pólo Universitário da Asprela a 1,5km.
- Shopping Alameda Porto a 1,7km.
- Piscina Municipal da Constituição a 2km.
- Terminal Intermodal de Campanhã a 3km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 15km.

IMÓVEL:
- Varanda de apoio a 2 Quartos.
- 2 Casas de Banho completas com base de duche, sendo que uma delas poderá ser uma Suite e a outra que serve de apoio aos outros 2 Quartos e também à zona social.
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

DETALHES:
- Orientação solar: Nascente e Sul.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo com corte térmico e acústico.
- Roupeiro embutido de enormes dimensões num dos Quartos.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.

NOTA:
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.
- Existe a possibilidade de arrendar um lugar de garagem interior em prédio contíguo por apenas 75€ mensais.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!