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Viver nas Ondas Imobiliária

Oferta da Escritura de compra e venda. 
 
Apartamento T3, em fase de construção, estrategicamente bem situado, em Creixomil, Guimarães. 
 
Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Próximo do Hospital de Guimarães e do Guimarães Shopping, com bons acessos ao centro da cidade e autoestrada. 
 
Imóvel de arquitectura moderna, com elevados padrões de qualidade de construção e acabamentos. 
 
O apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais, pela cozinha lacada, casas de banho com acabamentos em mármore de Estremoz e pelo soalho em madeira maciça. 
 
Ideal para quem pretende residir na cidade de Guimarães, trabalhar ou investir. 
 
Apartamento constituído por: 
 Hall entrada 
 Sala comum com acesso a varanda 
 Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) 
 Wc Serviço 
 Suite com wc privado 
 Dois quartos 
 Casa de banho de apoio aos quartos 
 
Outras características e atributos: 
 Pré-instalação de ar-condicionado 
 Lareira 
 Roupeiros embutidos lacados 
 Pavimento em soalho madeira maciça Sucupira ou Jatobá 
 Portas interiores lacadas 
 Paredes em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico 
 Loiças sanitárias suspensa tipo Grohe ou similares 
 Móveis WC suspensos e espelho 
 Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico 
 Iluminação interior com LED´s 
 Vídeo porteiro touch 
 Ventilação mecânica controlada tipo VMC 
 Caixilharia em alumínio de alta gama com caixa de ar de 8mm 
 Portas de entrada de alto nível de segurança 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: A 
 
Offer of the Deed of purchase and sale. 
 
3 bedroom apartment, under construction, strategically well located, in Creixomil, Guimarães. 
 
Close to Guimarães Hospital and Guimarães Shopping, with good access to the city center and highway. 
 
Property with modern architecture, with high standards of construction quality and finishes. 
 
The apartment stands out for the quality of the materials, the lacquered kitchen, bathrooms with Estremoz marble finishes and solid wood floors. 
 
Ideal for those who want to live in the city of Guimarães, work or invest. 
 
Apartment consisting of: 
 Entrance hall 
 Common room with access to balcony 
 Furnished and equipped kitchen (hob, oven, extractor fan, dishwasher and refrigerator) 
 Toilet Service 
 Suite with private bathroom 
 Two bedrooms 
 Bathroom to support the rooms 
 
Other characteristics and attributes: 
 Pre-installation of air conditioning 
 Fireplace 
 Lacquered built-in wardrobes 
 Flooring in solid Sucupira or Jatobá wood flooring 
 Lacquered interior doors 
 Knauf plasterboard walls with thermal and acoustic insulation 
 Grohe suspended sanitary ware or similar 
 Suspended bathroom furniture and mirror 
 Knauf-type plasterboard ceilings with thermal and acoustic insulation 
 Interior lighting with LEDs 
 Touch video intercom 
 Controlled mechanical ventilation type VMC 
 High-end aluminum frames with 8mm air gap 
 High security entry doors 
 
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). 
 
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. 
 
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. 
 
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. 
 
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. 
Energy Rating: A

Apartamento T3 novo, em Creixomil - Guimarães.

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