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Abracadabra - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda

Abracadabra Imobiliária - António Gonçalves

Apartamento T3 numa localização privilegiada a apenas 1500 metros do centro de Portimão, onde encontram diversos pontos de interesse, tais como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro histórico da cidade. 
 
Este apartamento foi cuidadosamente concebido tendo em conta a grandeza das áreas interiores, o design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas. 
 
É composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, estando a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, com acesso a um terraço, com barbecue incorporado. Dois quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte) ambos com acesso a mais um terraço, duas casas de banho. Com estacionamento. 
 
Caraterísticas diferenciadoras: 
 
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo 
- Estores elétricos térmicos 
- Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento 
- Toalheiro elétrico no WC 
- Pré-instalação de Ar Condicionado 
- Aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, para T3 de 200 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70% 
- Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas 
- Barbecue incorporado na varanda da cozinha 
- Elevadores ORONA ou equivalente, capacidade 8 pessoas 
- Vídeo porteiro a cores 
- Porta de alta segurança entrada do apartamento 
- Classificação energética A+ 
 
** Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. As áreas aqui referidas poderão estar ainda sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção quer do processo de licenciamento. 
Os elementos e informações constantes são, meramente indicativos, não possuindo qualquer vínculo ou natureza contratual. ** 
 
Preços a partir de 265.500€ (Valor apresentado para o rés do chão). 
 
Unidades Disponíveis: 
Piso R/C : 265.500€ 
Piso 1: 370.500€ 
Piso 2 : 375.500€ 
Piso 3 : 380.500€ 
 
Forma de Pagamento: 
10% na assinatura do CPCV 
10% com a estrutura concluída 
10% com alvenarias concluídas 
10% com o reboco concluído 
10% com os alumínios concluídos 
50% no ato da escritura. 
 
Fotografias são meramente ilustrativas. 
 
A previsão para conclusão das obras é no primeiro semestre de 2026. 
 
Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. 
 
Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. 
 
Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. 
 
Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. 
 
Marque já a sua visita!

Apartamento T3 Novo, em ótima zona residencial!

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