Apartamento T3 novo nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 situado no piso 1
Varanda com 28 mts. Lugar de Garagem para 2 carros.
Orientação solar - Poente/ Sul


Acabamentos interiores:
pavimento: multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural c/ tratamento a óleo ou verniz incolor
paredes/teto: em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro
rodapé: em mdf lacado à cor da parede
portas e armários: com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro

cozinha/sala: open space:
equipamentos: marca siemens ou equivalente;
forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar louça
pavimento: cerâmico, cor cinza tipo silestone light grey
bancada: pedra artificial, banca mate, tipo silestone
torneira: monocomando de lava loiça, bica giratória, modelo mentha.

instalações sanitárias:
pavimento e paredes: cerâmico margres linea prestige calacatta pti
louças: roca meridian; banheira ou base de duche sa nind stonit marina com resguardo em vidro
móveis: suspensos em mdf hidrófugo, lacado, branco ou cinza claro
lavatório: roca khroma
torneiras: serie leaf da bruma

climatização: ar condicionado em todas as frações
aquecimento das águas sanitárias: bomba de calor

Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portifólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto.

Acabamentos exteriror
revestimentos fachada e varandas: etics (extrenal thermal insulatiom composite system.
caixilharias: de alumínio c/ corte térmico tipo technal, acabamento lacado dakar brown
estores: de rolo interior motorizado, tipo controsol
pavimento varandas: em deck madeira.

Neste empreendimento, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta e desfrutar.
Dispõe: KIDS CLUB; PARQUE INFANTIL; GINÁSIO; SMART LOCKERS; LOUNGE CO-WORK e SEGURANÇA 24 H POR DIA.

Numa cidade que respira modernidade. Uma localização onde o melhor não ficará pela vista mar, do rio, ou da encosta do Porto. Tudo estará próximo pelos acessos rápidos e pela envolvência comercial e natural do empreendimento: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia para viver em família, viver a cultura, perto de tudo.
O Mundo à sua porta. A experiência de viver nos Jardins da Arrábida. Este empreendimento oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Elegantes por dentro, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, o que permite aos moradores uma melhor qualidade de vida.


Tenha tudo o que é preciso sem sair de casa.

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Categoria Energética: A

3 bedroom flat located on the -1 floor
Terrace with 94 mts and balcony with 16 mts.
Solar Orientation - East, North, West

Interior finishes:
Flooring: Multilayer wood with 4mm solid wood, natural oak with oil treatment or clear varnish
Walls/ceiling: in plasterboard painted in white or light grey
Skirting board: in mdf lacquered in the colour of the wall
Doors and cabinets: with white or light grey lacquered finish

Kitchen/living room: Open Space:
Equipment: Siemens brand or equivalent;
Oven, induction hob, microwave, fridge-freezer, hood/fume hood, dishwasher
Flooring: ceramic, Silestone Light Grey colour
Countertop: Artificial Stone, Matt Countertop, Silestone Type
Faucet: Single-lever dishwasher, swivel spout, Mentha model.

Sanitary facilities:
Floor and walls: Margres Linea Prestige Calacatta PTI ceramic
Crockery: Roca Meridian; Bathtub or shower tray Sa Nind Stonit Marina with glass screen
Furniture: suspended in water-repellent MDF, lacquered, white or light grey
Washbasin: Roca Khroma
Taps: Misting Leaf Series

Air conditioning: air conditioning in all units
Sanitary water heating: heat pump

The interiors of the development were curated by the architect and designer, Rui Maciel, who already has a vast curriculum and a unique portfolio, thus giving a high level of quality to the entire project.

Exterior finishes
Façade and balcony coverings: Etics (Extrenal Thermal Insulatiom Composite System.
Frames: Aluminum with Technal type thermal cut, Dakar Brown lacquered finish
Roller blinds: motorised inner roller, controsol type
Floor balconies: Decked in wood.

In this development, you will find a convenience that allows you to live life in a fuller and happier way. Exercise, family care, work, entertainment, and more. You just have to open the door and enjoy.
Offers:
KIDS CLUB;
PLAYGROUND;
GYMNASIUM;
SMART LOCKERS;
CO-WORKING LOUNGE;
24-HOUR SECURITY.

In a city that breathes modernity. A location where the best will not be for the sea, the river, or the hillside of Porto. Everything will be close by the quick accesses and the commercial and natural surroundings of the development: one of the most exclusive condominiums in the prime area of Gaia to live with family, live culture, close to everything.
The world at your doorstep. The experience of living in the Arrábida Gardens. This development offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment. Elegant inside, a space entirely your own, which offers you the unique feeling of feeling at home. The perfect balance between nature, architecture and innovation, which allows residents a better quality of life.

Have everything you need without leaving home.

Metro line - Travessia Arrábida Porto planned for completion planned for 2025

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Energy Rating: A