Apartamento T3 NOVO, Paranhos, Porto - Camellia Domus

Apartamento T3 NOVO, localiza-se na rua do Professor António Cruz, no empreendimento Camellia Domus. É composto somente por 24 habitações e 1 pequeno estabelecimento no rés-do-chão destinado a serviços ou comércio. Possui uma entrada ampla com acesso à caixa de escada e 2 elevadores para 9 pessoas cada. Dispõe ainda de uma sala de condomínio com instalação sanitária. As caves estão destinadas a aparcamento automóvel com lugares dotados de tomada elétrica para carregamento. Estão ainda previstos dois bicicletários, um em cada cave.

Apartamento T3 com as seguintes características:
- Área bruta privativa de 148 m²
- Área bruta total de 195.70 m²
- Suite - 18.60m2: Banho - 7.70 m²
- Quarto - 13.40 m²
- Quarto - 12.10 m²
- Banho - 3.00 m²
- Sala e Varanda - 38.40 m² e 15.10 m²
- Cozinha e lavandaria - 12.30 m² e 2.60 m²
- WC - 2.30 m²
- Situado ao nível do 2º andar com elevador
- 2 lugares de garagem


ENVOLVENTE:

Está inserido numa zona residencial Premium, muito próximo da escola e2/3 da Areosa, da Igreja da Paróquia Nossa Senhora da Areosa, do renovado complexo desportivo campo do Outeiro e da emblemática Rua de Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do Polo Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do IPO. Nas proximidades pode-se encontrar todo o tipo de comodidades e serviços, tais como, hipermercados e supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, farmácias, correios, salões de cabeleireiro, clínicas veterinárias, entre outros.

ACABAMENTO/ EQUIPAMENTO:

EXTERIOR:
- Fachada Ventilada com isolamento térmico, mármore grampeado e painéis de alumínio;
- Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
- Estores térmicos em alumínio lacado motorizado;

ZONAS COMUNS:
- Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas,
- Patamares comuns: pavimentos em granito/ mármore e paredes revestidas com painéis tipo Oneskins;
- Sala de condomínio;
- Elevadores schindler 3300 ou equivalente.

HABITAÇÃO:
- Carpintaria em madeira de carvalho e MDF lacado;
- Soalho flutuante tipo laminate flooring carvalho;
- Banhos: pavimento e paredes em porcelanato; wc: pavimento em laminado carvalho e paredes revestidas em papel vinílico;
- pavimento dos terraços e varandas em Deck compósito;
- Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas
- Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente
- Torneiras W7 ou equivalentes
- Cozinhas equipadas com tampos e espelhos em compactos de quartzo
- Ar condicionado e bomba de calor e painéis solares nos T3
- Equipamento elétrico Legrand ou equivalente
- Vídeo porteiro wifi da comelit ou equivalente

Apresenta uma arquitetura simples e contemporânea. A fachada ventilada com mármore branco e alumínio bronze confere-lhe uma imagem sóbria e de grande beleza. Todas as habitações serão equipadas com ar condicionado e bombas de calor para aquecimento das águas sanitárias. As cozinhas serão totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior.

PONTOS DE REFERÊNCIA:
- CTT | 5 min a pé
- Farmácia | 5 min a pé
- Continente Bom Dia | 6 min a pé
- Polo Universitário | 10 min a pé
- Hospital São João | 15 min a pé
- Estádio do Dragão | 20 min a pé

Venha conhecer este novo empreendimento e agende já a sua visita!


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.