Apartamento T3 NOVO, Porto,Vila Nova de Gaia, Próx. à Av. da República

Apartamento T3 NOVO, Porto, Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 completamente NOVO, no Centro de Gaia, inserido num empreendimento finalizado em 2023 e que nunca esteve habitado.

Principais características:
- 4º piso;
- Sala open space + cozinha com uma ilha de apoio;
- Cozinha equipada com todos os electrodomésticos novos;
- Divisão independente da cozinha para dispensa e/ou arrumos;
- 1 suíte + 2 quartos;
- 2 casas de banho completas (com possibilidade para + 1 casa de banho);
- Duas frentes;
- Varandas;
- Ar condicionado embutido no teto da marca LG em todas as divisões;
- Aquecimento da água por bomba de calor;
- Imóvel dispõe de controle por sistema de domótica, quer no local via painel tátil quer á distância via telemóvel;
- 2 lugares de garagem;
- 2 elevadores;
- Exposição solar Nascente e Norte/Poente.

Equipamentos instalados:
Ar Condicionado LG
Eletrodomésticos - Marca BOSCH (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e Exaustor)
Estores BlackOuts Elétricos
Painel Tátil para controlo domótica
Todas as janelas com acesso ao terraço com vidro duplo
Porta de Segurança

Localização:
- ⁠Supermercado Lidl à frente;
- 700m da Avenida da república;
- Há 5m a pé do El Corte Inglês e da estação de Metro “João de Deus”;
- Há 5m dos supermercados Aldi e Mercadona;
- 2m do acesso A44 para a Ponte do Freixo; 

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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