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eXp Realty 

Carla Silva

Descubra este excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024. Localização Privilegiada: Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.Características do Empreendimento: Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.Conclusão prevista para dezembro de 2024.Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.Detalhes dos Apartamentos: Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.Comodidades e Serviços: Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.Estrutura do Prédio: Prédio multifamiliar com 12 frações T3.Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.Acabamentos de Qualidade:Carpintaria lacada a branco.Tetos falsos em todas as divisões.Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.Instalações sanitárias com louça suspensa.Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.Portas de segurança de acesso às habitações.Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.1 lugar de garagem por habitação.Arrecadação comuns para o condomínio.1 elevador.Marque já a sua visitaC.S.S. IMOBILIÁRIA*(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)*Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.## Os Nossos Serviços:**Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)****Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário****Avaliação do Seu Imóvel****Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel****Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel****Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado**## Dúvidas? Estamos à Disposição!Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos.

Apartamento T3 NOVO, próximo do H. Santos Silva. Conforto, conveniênci

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