Apartamento T3 para arrendamento

Apartamento T3 novo, com varanda, no centro de Lousada, a 30min de carro do Centro do Porto

Fantástico apartamento T3 novo, inserido no empreendimento Lousada Parque V, no centro de Lousada. A ótima localização deste imóvel, permite proximidade a todo o tipo de serviços, tais como transportes, supermercados, restaurantes, clínicas, lojas variadas, bem como do parque de Lousada, mesmo ao lado, com uma bonita área ajardinada e parque infantil, privilegiando a qualidade de vida e comodidade das famílias. Este empreendimento destaca-se pelos seus acabamentos premium, grandes áreas, excelente luminosidade, que conferem à habitação, um ambiente confortável e funcional.

Este imóvel, novo a estrear, dispõe de 178,5m2 de área privativa e 28m2 de área dependente. Inserido no 2º piso de um edifício com 2 elevadores, possui também um lugar de garagem e distribui-se da seguinte forma:

• Sala/Cozinha, estilo openspace, com cerca de 60m2, excelente luminosidade e acesso a uma maravilhosa varanda com vistas desafogadas. A zona de cozinha, com mobiliário de design moderno, ilha, muita arrumação, está equipada com placa, forno, exaustor, microondas, combinado e máquina de lavar louça;


• Lavandaria ampla com luz direta, com espaço para arrumação, onde se encontra instalada a bomba de calor para o aquecimento das águas;


• WC de serviço;


• Suite com 16,8m2, com closet, wc da suite com base de chuveiro;


• Dois quartos amplos com roupeiros embutidos, ambos com mais de 12m2;


• WC completo de apoio aos dois quartos.

A nível de comodidades podemos destacar:

• Certificado energético A;


• Boa exposição solar (Sul, Este, Norte);


• Grandes áreas;


• Excelente luminosidade;


• Fantástica varanda com vistas desafogadas;


• Janelas oscilo-batentes, com vidros duplos;


• Ar condicionado multisplit (arrefecimento e aquecimento do ambiente);


• Tetos falsos com focos embutidos;


• Pavimento em madeira flutuante;


• Lugar de garagem.

Condiçõesde arrendamento:

2 rendas + 3 cauções

Contrato 1 ano não renovável;

Fiador.

Documentação necessária:

Contrato de trabalho;

Últimos 3 recibos de vencimento;

Declaração de IRS;

Documentos de identificação;

NIF português;

A mesma documentação para o fiador.

A localização central do apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, a uma curta distância a pé, nomeadamente:

350m de paragem de autocarros (autocarros C_2043, C_20115 e AV Pacense 139);

290m do supermercado Rico Preço;

550m do Supermercado Intermarché;

600m a pé do Supermercado Continente e Lidl;

350m do mercado municipal;

Até 200m de variados restaurantes, padaria, confeitaria e café;

400m do Parque de Lousada ;

300m da piscina municipaL de Lousada;

250m de farmácia;

350m de clínica dentária;

700m a pé do Hospital de Lousada;

2,5km do acesso à A42;

40km de carro do centro Porto.

Não perca a oportunidade de viver num empreendimento novo, que proporciona todo o conforto e qualidade de vida. Ligue já e marque a sua visita.

Licença de Utilização - 2604/03 de 2024