Apartamento T3 para arrendamento

Apartamento T3 - Rua Gonçalo Cristóvão, Porto

Apartamento no 1º Andar Esqº, Totalmente Renovado com Acabamentos de Excelência.

Imóvel com as Características a Destacar:

Área Util - 190,5 M2

Licença de Utilização - 2/69 emitida a 10/01/1969

Zona Social:

• Hall de Entrada


• Sala e Cozinha Equipada Open Space


• WC de Serviço

Zona Privada:

• Corredor acesso aos quartos


• 3 Suites com Roupeiros Embutidos

1 Lugar de Garagem

Elevador e Monta-Cargas

Especialidades: esgotos, rede de águas e rede electrica totalmente novas

Acabamentos:
- Pavimento Madeira de Carvalho
- Cozinha com pavimento retificado Argenta em peças 1,20x1,20 branco natural
- Portas Interiores, Rodapes e Roupeiros em Madeira Lacada
- Caixilharia Exterior em Aluminio com Rotura Térmica
- WC's Revestidos com Microcimento
- Cozinha em Madeira Lacada e Tampos Silestone
- Varanda com Pavimento Deck
- Ar Condicionado LG
- Instalações Hidráulicas e Electricas Novas
- Roupeiros dos quartos em MDF lacado a branco com dobradiças blum

De salientar que o Imóvel se encontra inserido numa Zona de Excelência.

Negócio a ser efetuado com possibilidade de Permuta

Muito bem situado, este imóvel fica próximo de todo o tipo de Comércio e Serviços, assim como da Estação de Metro da Trindade, Hospital Santa Maria e da emblemática Rua de Santa Catarina. Servido por 4 hoteis no local e uma nova previsão para um outro no mesmo edificio. Localizado em zona de reabilitação urbana com possibilidade de acesso a benefícios fiscais - Zona ARU.

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Apartment With 3 Bedrooms - Rua Gonçalo Cristóvão, Porto

Apartment on the 1st Floor Left, Completely Renovated with Excellent Finishes.

Property with the Features to Highlight:

Useful Area - 190.5 M2

Use License - 2/69 issued on 01/10/1969

Social Zone:
- Entrance hall
- Open Space Equipped Living Room and Kitchen
- Service WC

Private Zone:
- Corridor access to the rooms
- 3 Suites with Built-in Wardrobes

1 parking space
Elevator and Freight Lift
Specialties: sewerage, water network and electrical network completely new

Finishes:
- Oak Wood Flooring
- Kitchen with Argenta rectified floor in pieces 1.20x1.20 in natural white
- Interior Doors, Skirting Boards and Wardrobes in Lacquered Wood
- Exterior Frames in Aluminum with Thermal Break
- WC's Coated with Microcement
- Kitchen in Lacquered Wood and Silestone Worktops
- Balcony with deck flooring
- LG Air Conditioning
- New Hydraulic and Electric Installations
- Bedroom wardrobes in white lacquered MDF with Blum hinges

It should be noted that the property is located in an area of excellence.

Business to be carried out with the possibility of Exchange.

Very well located, this property is close to all types of Commerce and Services, as well as Trindade Metro Station, Santa Maria Hospital and the emblematic Rua de Santa Catarina. Served by 4 hotels on site and a new forecast for another in the same building. Located in an urban rehabilitation area with the possibility of access to tax benefits - Zona ARU.

Licença de Utilização - 2/69