Apartamento T3 para arrendamento

FANTÁSTICO T3 – 105,75 M2 – Totalmente REMODELADO – Loja do Cidadão Laranjeiras!

Totalmente REMODELADO por Arquiteto em Outubro de 2024 a “Estrear”!

TRÊS Quartos e 1 Sala ou... 2 Quartos e 2 Salas, a Escolha é SUA!

*A 1 Minuto a Pé do METRO das Laranjeiras e da Loja do Cidadão das Laranjeiras e PINGO DOCE!

** A 20 Segundos a Pé LIDL mesmo ao Lado do Prédio.

*** A 5 Minutos a Pé do Hospital dos Lusíadas.

**** A 8 Minutos a Pé da Universidade Católica.

EXCELENTE T3 – Transformado em T2+1, próximo á Loja do Cidadão Laranjeiras!

Tem 105,75 M2 de Área Bruta Total, sendo 91,75 M2 de Área Bruta Privativa e 14 M2 de Área Bruta Dependente (Varandas).

TOTALMENTE REMODELADO por Arquitecto em Outubro de 2024. NOVO a ESTREAR: Rede de Águas, Esgotos, Instalações Eléctricas, Gás, Telecomunicações, Janelas com Vidros Duplos, Pavimentos, Portas, Mobiliário MODERNO de Cozinha: Equipada com Esquentador; Exaustor; Placa; Forno. Mobiliário de Casas de Banhos, Sanitários.

É um 4º Andar com 2 Frentes, exposição Solar: Nascente/Poente e Vista Totalmente Desafogada! Arrenda-se SEM Mobília e Cozinha MODERNA Equipada APENAS com Esquentador; Exaustor; Placa e Forno. Á espera de ser Arrendado por SI!

REQUISITOS PEDIDOS para Arrendamento:

• Com a outorga do Contrato de Arrendamento será devido o pagamento de 2 Rendas + 1 Renda de Caução (equivalente a 3 Rendas);


• Demonstração de Capacidade Financeira através do Vínculo Laboral, Recibos de Vencimentos e IRS, tanto do INQUILINO e do FIADOR.


• Relação de Arrendamento pelo prazo de 3 anos efectivos, com renovações anuais.


• Não se aceitam animais.

Áreas Ùteis do Apartamento: *Sala de Estar ou Sala Comum: 15,36m2; * Sala de Jantar ou Quarto: 8,87m2; * Varanda de acesso á Sala: 6m2; * Cozinha: 13,25m2; * Despensa: 1,25m2; * Quarto: 16,50m2; * Quarto: 14,75m2; * Varanda de acesso aos 2 Quartos: 4m2; * Casa de Banho completa com Banheira: 4,90 m2; * Casa de Banho completa com Duche: 2,35; Hall de Entrada: 7,44m2; * Hall: 2,51 m2.

Prédio Totalmente Remodelado em 2014, Coluna de Electricidade e Gás Novas. Bom Estado de Conservação com 2 Elevadores, Entrada Social e Entrada de Serviço. Constituído por Rés-do-Chão e 8 Andares, sendo que do 1º ao 8º Piso tem 2 Apartamentos por Piso.

Paragem de Autocarro da Carris mesmo á “Porta do Prédio”, com os números: Nº 701, Nº 726 e Nº 764.

Próximo do Hospital Santa Maria, Hospital da Luz, do Hospital da Cruz Vermelha. E da Cidade Universitária.

Junto à entrada da Avenida Lusíada, com Acesso Direto Saídas de Lisboa (Eixo Norte-sul e 2ª Circular e Av. Lusíada).

A 2 Minutos do Colégio dos Maristas, a 3 Minutos da Embaixada do Brasil e a 6 Minutos da Embaixada de Espanha.

Zona Servida de Todo o Tipo de Comércio Tradicional e Serviços. Hospitais, Farmácias Escolas, Universidades, Minipreço, e Loja do Cidadão, C.C. Colombo, Jardim Zoológico.

Localização de EXCELÊNCIA! No Centro da Cidade!

Se Gosta de Viver com: “Qualidade, Conforto, Segurança e no Centro da Cidade!...

"NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE"

Venha VER HOJE mesmo….

A SUA NOVA CASA!

OPORTUNIDADE ÚNICA!

Licença de Habitação nº 208, emitida a 28/08/1974, pela Câmara Municipal de Lisboa.