Apartamento T3 para arrendamento

Elegante T3 perto da Praia de Leça para
arrendamento

Desfrute do conforto e conveniência de viver em Leça a
poucos metros da Praia e repleto de Serviços, Comércios e Transportes.

Este elegante T3 com 2 suites (T2 na caderneta predial) equipado
e parcialmente mobilado, distribui-se da seguinte forma:

Zona Social: Hall de entrada com roupeiro embutido de acesso
à cozinha / lavandaria e varanda e à sala com cerca de 30 m2.

Zona Privada: W. C. completo, 1 quarto com acesso à varanda
e suite (roupeiros embutidos no quarto e suite, bem como no corredor).

Vão de telhado: Master Suite e arrumos.

Fantástica localização, muito próximo da praia de Leça da Palmeira. Localizado numa das principais artérias – Rua Hintze Ribeiro com a Rua Fresca, em área de habitacional
de referência em Leça.

Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias,
restauração, supermercados, mercearias, farmácias, escolas, Hospitais, ginásios e
comércio local.

Com bons acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
e Aeroporto. Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias – A28 / VCI /
A4 / A3

Principais características:

• Estado: Como NOVO


• 3º andar e Master Suite no vão do telhado


• Equipado e parcialmente Mobilado


• Com Varanda


• Aquecimento Central e Aspiração Central


• Ar Condicionado na Sala


• Estores Elétricos


• Lugar de garagem


• Elevador


• Permitido animais de estimação

Condições de arrendamento:

• Renda: 2 250€/mês


• 2 meses de Renda + 2 Rendas a título de Caução


• Fiador


• Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio


• Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário

Documentos necessários de qualificação (proponentes e
fiador):

• Cartão de cidadão


• Declaração de IRS e nota de liquidação


• Contrato efetivo ou a termo


• Últimos 3 recibos de vencimento


• Comprovativo de morada atual

(Licença de Utilização nº 177/09 de 09-12-2009 emitida pela C. M. Matosinhos)

Distâncias:

• 400 metros da Praia (5 minutos pé);


• 600 metros do McDonalds;


• 1 Km da estação de metro de Mercado Matosinhos (13 minutos a pé);


• 1,2 Km Museu Quinta de Santiago


• 1,5 Km Quinta da Conceição


• < 2 Km – Lidl / Continente/Bom Dia / Lidl / Pingo Doce;


• 4 Km Trofa Saúde Boa Nova


• 4 Km MarShopping / 6 Km do NorteShopping;


• 6 Km do Hospital Pedro Hispano;


• 10 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;