Apartamento T3 para venda

Apartamento T3, varandas e lugar de estacionamento para venda em Canelas, Vila Nova de Gaia.

Bem no centro de Canelas, na Rua Ville de Langon, encontramos este apartamento T3, inserido num prédio com 6 pisos (rés do chão +5) e uma cave onde se situam os estacionamentos.

Ao nível do 5º e último piso, com varandas em todas as divisões, o que torna o imóvel muito luminoso.

O apartamento foi remodelado em 2022, ao nível de canalizações, eletricidade, casas de banho, cozinha e criação de open space entre a sala e cozinha, tetos falsos com leds.

Ao entrar no apartamento, temos um espaço muito amplo composto pelo sala e cozinha.

A cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça.

A ilha tem a zona de confeção das refeições e a banca de lava-louça. Faz a separação de ambientes, dando um toque de modernização e funcionalidade. Todo o pavimento
da cozinha e sala tem flutuante AC5, para maior conforto e facilidade de manutenção.

Acesso à varanda através de portas de correr em alumínio lacado.

Na sala temos recuperador de calor e sanca em todo o teto falso.

À direita temos o acesso ao corredor de distribuição das restantes divisões.

Já no corredor, temos os 3 quartos à esquerda. Todos com roupeiros embutidos, tetos falsos e acesso à varanda. O último quarto é suite.

As duas casas de banho são completas. Uma com banheira e outra com base de duche e respetivos resguardos.

O vidro colocado em toda a extensão da varanda, além da questão de segurança, protege também da chuva e vento.

Vistas panorâmicas onde pode apreciar o por do sol pois temos vistas para o mar!

Na cave temos um lugar de garagem para um carro (fração autónoma).

De realçar a localização excelente do prédio que num raio inferior a 1 km, temos:

Escola Básica e Secundaria de Canelas;

Bancos;

Posto da GNR;

Igreja de Canelas;

Fórum;

Jardim de S. João;

Grandes superfícies
comerciais (Aldi e Intermarché);

Muito comercio
local (pão quente, restaurantes, cafés, floristas, talhos);

Acesso à A29 a apenas 1,5km;

Marque já a sua visita!