Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 Duplex | Maia | Terraço | Garagem Box

(Visita Virtual disponível)

Apartamento T3, em excelente estado de conservação, com uma área bruta total de 247,9m2. Desenvolve-se ao nível do 2ºandar (sem elevador), com 3 frentes (Nascente, Poente e Norte) beneficia de uma excelente exposição solar, com enorme terraço (52m2) que oferece umas vistas desafogadas, com garagem Box para 2 carros (25,5m2). Insere-se num pequeno condominio familiar, sossegado muito bem localizado em Milheirós na Maia.

Localização:

• Central;


• Bons acessos;


• Excelente (rodeado por uma variedade de serviços e comércio);


• Transportes públicos à porta (STCP e UNIR);


• Local sossegado;


• Bons acessos;

Áreas:

• Área bruta privativa: 114,6 m2


• Área bruta dependente: 55,86 m2 (segundo andar, área coberta), 52m2 (terraço), 25,5m2 (Garagem Box)


• Área total: 247,96 m2

Apartamento com áreas generosas, muito bem dividido. Separação de área social da área de descanso:

1ºandar:

Área social:

• Sala de estar e jantar com varanda e recuperdor de calor;


• Cozinha totalmente equipada, com lavandaria;


• Escadas de acesso ao piso superior;

Área de descanso:

• 2 Quartos com roupeiros embutidos;


• 1 Suite com casa de banho completa;


• 1 Casas de banho completa;

2ºandar:

• Salão de 55,8m2, com acesso direto às escadas do prédio;


• Terraço em "L" com churrasqueira;

Garagem box para 2 carros

Nota: Neste momento o empreendimento encontra-se em remodelação exterior completa. Já conta com cobertura toda nova, sistema ETICs (vulgo capoto) no andar de cima, pavimento novo em todo o terraço.

Valências:

• Boa qualidade de construção, materiais nobres com excelentes acabamentos;


• Terraço privado com vistas completamente desafogadas, com total privacidade;


• Excelente orientação solar (nascente, poente e norte com muita luminosidade sem obstáculos que limitem a entrada de luz);


• Vistas desafogadas em 3 frentes (magnifico por do sol);


• Nas traseiras tem rua sem saída ( Rua das Mimosas), onde há sempre estacionamento;


• Aquecimento central;


• Salamandra a Pellets;


• Estores elétricos;


• Caixilharia com vidro duplo;


• Porta de entrada de alta segurança e corta fogo;


• Vídeo porteiro;


• Roupeiros embutidos;


• Suite;


• Garagem Box (2 carros);


• Obras de melhoramento;

Aproveite esta oportunidade única de viver um estilo de vida excecional, onde privacidade, conforto e segurança se combinam perfeitamente.

Agende já a sua visita!