Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 Duplex situado num 1ºpiso com elevador, em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de obras recentes e em zona residencial muito tranquila na Senhora da Hora, próximo à Estação de Metro Vasco da Gama, tendo como apoio zonas de lazer ajardinadas, espaço infantil e um campo de futebol para crianças.

Apartamento com boas áreas e constituído por sala comum, cozinha equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Lavandaria independente, três quartos, sendo um no piso de entrada servido por casa de banho com Poliban e os outros dois no piso superior com roupeiros e servidos por casa de banho completa com base de chuveiro.

No piso de entrada temos um arrumo com armário despenseiro e um arrumo no aproveitamento do vão de escada.

Possui já caixilharia nova com com vidro duplo e persianas térmicas. Video Porteiro.

Não tem garagem mas há bastante estacionamento à porta e também há possibilidade de continuar com o arrendamento de uma garagem no prédio ao lado.

Localizado numa zona privilegiada de fáceis acessos às Autoestradas A28, A4, A3 e A1, e a poucos minutos a pé do NorteShopping. A sua envolvência oferece espaços verdes e de lazer, vários tipos de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente a Estação do Metro Vasco da Gama.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:

• NorteShopping – 2,5 km


• Hipermercado Continente – 1,8 km


• Hospital Pedro Hispano – 2,1 km


• USF Lagoa Centro Saúde Senhora da Hora – 1,4 km


• Supermercado LIDL – 1,1 km

Restauração e bebidas

Paquete – 2 min
Domino's – 4 min

Bufete Tijolão – 7 min

Ginza 7 – 9 min

Espaços Verdes:

Jardim de C.E.T.A. – 3 min

Rotunda Vasco da Gama – 5 min

Jardim da Cooperativa das Sete Bicas – 5 min

Rotunda da Lagoa – 11 min

Parque Canino da Seara – 13 min

Supermercados:

Sabores Magnolia – 6 min

Feira Senhora de Hora – 8 min (700 metros)

Pão Quente Avenida – 9 min

Minipreço – 11 min

Gasolineira - GALP – 12 min

Transportes:

Barranha – 4 min

Metro Vasco da Gama – 5 min

Escolas e Colégios:

Escola Básica da Barranha – 4 min

Escola Básica de Sendim – 8 min

ESAD - 13 min

Escola Secundária da Senhora da Hora – 13 min

Colégio Efanor – 2,3 km

Valor do Condomínio: 42€/mensal

Valor do IMI: 168,80 € Anual

OBS:

- As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta
predial do imóvel;

- Os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um
documento de identificação na visita.

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T3 Duplex apartment located on the 1st floor with elevator, in excellent condition, having undergone recent works and in a very quiet residential area in Senhora da Hora, close to the Vasco da Gama Metro Station, supported by garden leisure areas, space children's playground and a football field for children.

Apartment with good areas and comprising a living room, kitchen equipped with stove, oven and extractor fan, dishwasher and refrigerator. Independent laundry room, three bedrooms, one on the entrance floor served by a bathroom with shower and the other two on the upper floor served by a complete bathroom with shower tray.

On the entrance floor we have a storage room with a pantry cupboard and a storage room in the stairwell.

It already has new frames with double glazing and thermal shutters. Video Intercom.

There is no garage but there is plenty of parking at the door and there is also the possibility of continuing to rent a garage in the building next door.

Located in a privileged area with easy access to the A28, A4, A3 and A1 motorways, and just a few minutes walk from NorteShopping. Its surroundings offer green and leisure spaces, various types of commerce, services and public transport, namely the Vasco da Gama Metro Station.

POINTS OF INTEREST:

NorteShopping – 2.5 km

Continente Hypermarket – 1.8 km

Hospital Pedro Hispano – 2.1 km

UBS Lagoa Centro Saúde Senhora da Hora – 1.4 km

LIDL Supermarket – 1.1 km

Restaurants and drinks

Package – 2 min

Domino's – 4 min

Tijolão Buffet – 7 min

Ginza 7 – 9 min

Green spaces:

Garden of C.E.T.A. – 3 min

Vasco da Gama Roundabout – 5 min

Sete Bicas Cooperative Garden – 5 min

Lagoa Roundabout – 11 min

Seara Canine Park – 13 min

Supermarkets:

Magnolia Flavors – 6 min

Feira Senhora de Hora – 8 min (700 meters)

Hot Bread Avenida – 9 min

Miniprice – 11 min

GALP – 12 min

Transport:

Barranha – 4 min

Vasco da Gama Metro – 5 min

Schools and Colleges:

Barranha Basic School – 4 min

Sendim Basic School – 8 min

ESAD - 13 min

Senhora da Hora Secondary School – 13 min

Efanor College – 2.3 km

Condominium Price: 42€ /month

IPTU Value: 168,80€ Annual

NOTE:

- The areas indicated correspond to the areas contained in the booklet

property structure;

- Interested customers must be accompanied by a

identification document during the visit.