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Apartamento T3 Exclusivo com Terra&ccedil;o em Lisboa &ndash; Alto dos Moinhos 
Apresentamos este magn&iacute;fico apartamento T3, situado no Alto dos Moinhos, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com 136,5m&sup2; de &aacute;rea &uacute;til e um terra&ccedil;o privativo de 95m&sup2;, este im&oacute;vel combina o melhor de dois mundos: tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. 
Principais Caracter&iacute;sticas do Im&oacute;vel: 
- Tipologia: T3 (3 quartos) - &Aacute;rea Total: 136,5m&sup2; de &aacute;rea &uacute;til + 95m&sup2; de terra&ccedil;o - Estacionamento: 2 lugares de estacionamento privados (com possibilidade de instala&ccedil;&atilde;o de carregamento el&eacute;trico) - Exposi&ccedil;&atilde;o Solar: Nascente, Sul e Poente, garantindo uma excelente luminosidade ao longo do dia 
Descri&ccedil;&atilde;o Detalhada: 
Este apartamento oferece uma disposi&ccedil;&atilde;o inteligente entre a zona social e a zona privada, proporcionando total conforto e privacidade aos seus moradores. 
- Sala ampla e luminosa: Espa&ccedil;osa e ideal para momentos de conv&iacute;vio, com acesso direto ao terra&ccedil;o. - Cozinha moderna totalmente equipada: Eletrodom&eacute;sticos Siemens de alta qualidade e acabamentos premium. - Quartos: 3 quartos espa&ccedil;osos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma su&iacute;te com casa de banho privativa. - Casas de banho: 2 casas de banho completas e 1 casa de banho social, todas com design moderno e funcional. - Terra&ccedil;o exclusivo: Com 95m&sup2;, ideal para desfrutar do ar livre e relaxar com vistas amplas sobre a cidade. Equipado com toldos retr&aacute;teis para maior conforto. Acabamentos e Equipamentos: - Climatiza&ccedil;&atilde;o completa: Ar condicionado e aquecimento central (caldeira a g&aacute;s). - Materiais de alta qualidade: Caixilharia em alum&iacute;nio com vidros duplos, oferecendo excelente isolamento t&eacute;rmico e ac&uacute;stico. Pavimento em madeira e revestimentos em pedra natural na cozinha e casas de banho. - Pr&eacute;dio com dois elevadores. 
Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada: 
- Acesso a transportes: A apenas 150 metros da esta&ccedil;&atilde;o de metro do Alto dos Moinhos, com f&aacute;cil liga&ccedil;&atilde;o ao centro da cidade. - Servi&ccedil;os e Com&eacute;rcio: Pr&oacute;ximo do Centro Comercial Colombo, supermercados, restaurantes, farm&aacute;cias e diversos servi&ccedil;os essenciais. - Educa&ccedil;&atilde;o: Nas proximidades encontra-se o prestigiado Col&eacute;gio dos Maristas e v&aacute;rias escolas p&uacute;blicas e privadas. - Sa&uacute;de: Na vizinhan&ccedil;a de hospitais de renome, como o Hospital dos Lus&iacute;adas, Hospital da Luz e Hospital de Santa Maria. - Zonas Verdes e Lazer: F&aacute;cil acesso a espa&ccedil;os verdes e zonas de lazer, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida. 
Acessibilidades: A localiza&ccedil;&atilde;o oferece excelente liga&ccedil;&atilde;o aos principais eixos rodovi&aacute;rios, como o Eixo Norte-Sul e a 2&ordf; Circular, facilitando o acesso a toda a cidade e &agrave;s vias r&aacute;pidas para fora de Lisboa. 
N&atilde;o perca esta oportunidade de viver num apartamento &uacute;nico, onde o conforto e a modernidade se encontram numa das melhores zonas de Lisboa!

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