Apartamento T3 para venda

APARTAMENTO T3 NA URB. VILA CHÃ (AMADORA)– VARANDAS – 2 LUGARES DE PARQUEAMENTO- ARRECADAÇÃO

Procura um apartamento novo, luminoso, espaçoso, e confortável, numa zona que alia requinte e prestígio, a menos de 15 minutos de Lisboa?

Com certeza ficará conquistado por este T3 deslumbrante!

Situado na Urbanização Vila Chã, na Amadora, uma das zonas mais procurada do concelho, este apartamento novo reúne todas as condições para lhe garantir uma vida confortável, cómoda e requintada.

APARTAMENTO / FRAÇÃO

- Área bruta de construção: 181,37m2

- Área bruta do apartamento: 118,6 m2

- O apartamento encontra-se num 3º andar e oferece aos seus moradores uma vista agradável e desafogada sobre um parque verde

- Ótima exposição solar: O apartamento é totalmente virado a Sul o que lhe permite receber a luz solar todo ao longo do dia.

- No apartamento, a área social esta totalmente separada da área privativa por uma porta no hall de entrada por uma porta.

ARÉA SOCIAL

- Hall de entrada com 4,5 m2 (vídeo porteiro e porta blindada)

- Cozinha de 13 m2 equipada com máquina de lavar a loiça, placa de indução, forno e micro-ondas de encastrar, esquentador e exaustor)

- Sala espaçosa e luminosa de 33m2

- Varanda de 14m2 com janelas panorâmicas e uma vista muito agradável (acesso pela cozinha e pela sala de estar)

AREA PRIVATIVA:

- Dois quartos com 13 m2 com roupeiro embutido e dão acesso á segunda varanda do apartamento, esta com 10m2

- Uma suite com 22 m2 com roupeiro embutido. A casa de banho tem base de duche.

- Uma casa de banho completa com base de duche

APONTAMENTOS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

- Ar Condicionado na sala de estar e nos quartos

- Música ambiente

- Aspiração central

- Luz indireta na sala, nos halls e na cozinha, que torna o ambiente bem mais acolhedor.

- Estores elétricos

- Dois lugares de parqueamento

- Uma arrecadação ventilada e com janela

PRÊDIO

- Este prédio foi construído em 2007

- Prédio calmo e cuidado

- Dois elevadores

- Condomínio organizado e administrado por uma empresa externa (35 euros mensais)

ENVOLVÊNCIA

Além das suas áreas generosas, sua exposição solar e seu estado de conservação, a sua localização também é sem dúvida um dos pontos fortes deste imóvel.

Situado no centro da Urbanização Vila Chã, poderá usufruir da comodidade de ter todo o tipo de serviços e comércios a poucos metros de distância (escolas, estação ferroviária, restaurantes, farmácia, supermercados, parques verdes, trilho, etc)

A urbanização Vila Chã, na Amadora, oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade e conveniência urbana.

Com ruas arborizadas, áreas verdes e espaços de lazer, é ideal para famílias e pessoas que valorizam um ambiente calmo e seguro.

A localização é estratégica, próxima a escolas (3 min a pé), supermercados, e diversos serviços essenciais (farmácia, pastelaria, etc)

Além disso, a zona beneficia de ótimas ligações de transporte, com fácil acesso a Lisboa e principais vias, como a IC19 e a CRIL (a 20 min de Lisboa)

É um lugar em crescimento, com potencial de valorização, proporcionando conforto e praticidade aos moradores.

Com certeza já esta convencido que este é o apartamento ideal para si!

Por isso, não perca tempo e agende já a sua visita!

ENGLISH

3-BEDR. APARTMENT IN URB. VILA CHÃ (AMADORA)- BALCONIES- 2 PARKING SPACES- STORAGE ROOM

Are you looking for a new, bright, spacious and comfortable apartment in an area that combines refinement and prestige, less than 15 minutes from Lisbon?

You're sure to be won over by this stunning 3-bedroom apartment!

Located in Urbanização Vila Chã, in Amadora, one of the most sought-after areas in the municipality, this new apartment has all the conditions to guarantee you a comfortable, convenient and refined life.

APARTMENT / FRACTION

- Gross construction area: 181.37m2

- Gross apartment area: 118.6 m2

- The apartment is on the 3rd floor and offers its residents a pleasant, unobstructed view overa green park.

- Excellent sun exposure: The apartment is completely south-facing, which allows it to receive sunlight throughout the day.

- In the apartment, the social area is completely separated from the private area by a door in the entrance hall.

SOCIAL AREA

- 4.5 m2 entrance hall (video intercom and armored door)

- 13 m2 kitchen equipped with dishwasher, induction hob, built-in oven and microwave, water heater and extractor fan)

- Spacious and bright 33m2 living room

- 14m2 balcony with panoramic windows and a very pleasant view (accessed from the kitchen and living room)

PRIVATE AREA:

- Two bedrooms with 13 m2 with built-in closets and access to the apartment's second balcony, this one with 10m2

- A 22 m2 suite with built-in closet. The bathroom has a shower tray.

- A complete bathroom with shower tray

NOTES THAT MAKE THE DIFFERENCE:

- Air conditioning in the living room and bedrooms

- Background music

- Central vacuum

- Indirect light in the living room, halls and kitchen, which makes the atmosphere much more welcoming.

- Electric shutters

- Two parking spaces

- ventilated storage room with window

BUILDING

- This building was built in 2007

- Quiet, well-kept building

- Two elevators

- Condominium organized and managed by an external company (35 euros per month)

ENVOLVEMENT

In addition to its generous areas, its sun exposure and its state of conservation, its location is also undoubtedly one of this property's strong points.

Situated in the center of the Vila Chã urbanization, you can enjoy the convenience of having all kinds of services and shops just a few meters away (schools, train station, restaurants, pharmacy, supermarkets, green parks, trail, etc.)

The Vila Chã urbanization, in Amadora, offers an excellent quality of life, combining tranquillity and urban convenience.

With tree-lined streets, green areas and leisure spaces, it is ideal for families and people who value a calm and safe environment.

The location is strategic, close to schools (3 min walk), supermarkets, and various essential services (pharmacy, pastry shop, etc).

In addition, the area benefits from excellent transport links, with easy access to Lisbon and the main roads, such as the IC19 and CRIL (20 minutes from Lisbon).

It's a growing area with potential for growth, offering comfort and practicality to residents.

I'm sure you're already convinced that this is the apartment for you!

So don't waste any time and schedule your visit now!

FRANCAIS

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES DANS L'URB. VILA CHÃ (AMADORA)- BALCONS- 2 PLACES DE PARKING- DÉBARRAS

Vous recherchez un appartement neuf, lumineux, spacieux et confortable dans un quartier alliant raffinement et prestige, à moins de 15 minutes de Lisbonne ?

Ce superbe appartement de 3 chambres à coucher vous séduira à coup sûr !

Situé dans l'urbanisation Vila Chã à Amadora, l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement neuf réunit toutes les conditions pour vous garantir une vie confortable, pratique et raffinée.

APPARTEMENT

- Surface brute de construction : 181.37m2

- Surface brute de l'appartement : 118,6 m2

- L'appartement est situé au 3ème étage (deux assenceurs) et offre à ses habitants une vue agréable et dégagée sur un parc verdoyant.

- Excellente exposition au soleil : l'appartement est entièrement orienté au sud, ce qui lui permet d’ être ensoleillé tout au long de la journée.

- Dans l'appartement, la zone sociale est complètement séparée de la zone privée par une porte dans le hall d'entrée.

ESPACE SOCIAL

- Hall d'entrée de 4,5 m2 (vidéophone et porte blindée)

- Cuisine de 13 m2 équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four encastré et d'un micro-ondes, d'un chauffe-eau et d'une hotte aspirante.)

- Salon spacieux et lumineux de 33 m2

- Balcon de 14m2 avec fenêtres panoramiques et une vue très agréable (accessible depuis la cuisine et le salon)

ESPACE PRIVÉ :

- Deux chambres de 13 m2 avec armoires encastrées et accès au second balcon de l'appartement, celui-ci de 10m2

- Une suite de 22 m2 avec armoire encastrée. La salle de bains est équipée d'un bac à douche.

- Une salle de bain complète avec bac à douche

LES NOTES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Climatisation dans le salon et les chambres

- Musique d'ambiance

- Aspirateur central

- Lumière indirecte dans le salon, les couloirs et la cuisine, ce qui rend l'environnement beaucoup plus agréable.

- Volets électriques

- Deux places de parking

- Local de stockage ventilé avec fenêtre

BÂTIMENT

- Ce bâtiment a été construit en 2007

- Immeuble calme et bien entretenu

- Deux ascenseurs

- Copropriété organisée et gérée par une société externe (35 euros par mois)

ENVIRONNEMENT

Outre ses surfaces généreuses, son ensoleillement et son état de conservation, son emplacement est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété.

Située au centre de l'urbanisation Vila Chã, elle permet de bénéficier de tous les services et commerces à quelques mètres (écoles, gare, restaurants, pharmacie, supermarchés, parcs verts, sentiers pédestres, etc).

L'urbanisation Vila Chã à Amadora offre une excellente qualité de vie, alliant tranquillité et commodité urbaine.

Avec ses rues bordées d'arbres, ses espaces verts et ses espaces de loisirs, elle est idéale pour les familles et les personnes qui apprécient un environnement calme et sûr.

L'emplacement est stratégique, à proximité des écoles (3 min à pied), des supermarchés et de divers services de première nécessité (pharmacie, pâtisserie, etc.).

En outre, la zone bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec un accès facile à Lisbonne et aux principaux axes routiers, tels que l'IC19 et le CRIL (20 minutes de Lisbonne).

Il s'agit d'une zone en pleine expansion qui a le potentiel d'augmenter sa valeur, offrant confort et praticité à ses résidents.

Je suis sûr que vous êtes déjà convaincu que c'est l'appartement idéal pour vous !

Alors ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant !