Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 no edificio 3 Pátios em Penafiel

O apartamento é constituído por:

Área Social

-Hall de entrada

-Wc de serviço

-Sala

-Cozinha

-Despensa

Área Privativa

-Casa dse Banho Completa

- Quartos

-1 Suite

-1

-Dois Lugares de garagem

Exterior

-Exposição solar Nascente /Sul /Poente

Principais Características

Este
apartamento T3 no Edifício 3 Pátios oferece um design funcional e está bem
localizado em Penafiel. Com uma disposição eficiente entre área social e área
privativa!

Área Social

• Hall de Entrada: Serve como ponto de acesso e
  conexão entre as áreas do apartamento.


• WC de Serviço: Facilita o uso rápido e
  prático para visitas e moradores.


• Sala: Ampla, com espaço para criar
  ambientes de estar e jantar virada a sul e poente


• Cozinha: Área equipada e preparada
  para refeições, com ligação para a despensa.


• Despensa: Complementa a cozinha com
  armazenamento extra.

Área
Privativa

• Casa de Banho Completa:de apoio aos dois quartos.


• Quartos: com armário embutido, virados
  a nascente


• 1 Suite: Com casa de banho privativa

Piso -1

• Dois Lugares de Garagem .com 24,5 m2 cada um


• Exposição Solar: Nascente / Sul / Poente,
  proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia.

Localização e Acessibilidade

• Rua Tenente Valadim: Rua central e bem conectada
  em Penafiel, com fácil acesso a comércios, serviços e transportes
  públicos.


• Proximidade ao Centro da Cidade: A poucos minutos a pé do
  centro de Penafiel, facilitando o acesso a lojas, supermercados, bancos,
  farmácias e outras conveniências do dia a dia.


• Transportes Públicos: Bem servido por paragens de
  autocarro próximas, facilitando o deslocamento pela cidade e regiões
  adjacentes.


• Acessos Rodoviários: Fácil acesso às principais
  vias, como a A4, permitindo deslocamento rápido para o Porto e outras
  cidades da região.

Infraestrutura e Serviços na Área

• Escolas e Instituições
  Educativas: Perto
  de várias escolas e centros de ensino, desde creches até escolas de ensino
  básico e secundário.


• Hospitais e Clínicas: Proximidade ao Hospital de
  Penafiel e a clínicas médicas, garantindo acesso rápido a cuidados de
  saúde.


• Parques e Espaços Verdes: Próximo a parques e áreas
  verdes para lazer e atividades ao ar livre.


• Lazer e Restaurantes: A localização central permite
  fácil acesso a cafés, restaurantes, cinemas e centros culturais.

Pontos de Interesse

• Centro Histórico de Penafiel: Uma curta distância de áreas
  históricas, onde é possível explorar monumentos, museus e outros locais de
  interesse cultural.


• Zona Comercial: Acesso rápido a áreas
  comerciais para fazer compras e realizar serviços do dia a dia.


• Desporto e Fitness: Nas imediações, há ginásios e
  clubes de fitness, além de trilhos para caminhadas e espaços para
  atividades ao ar livre.

Esta
localização é ideal para quem deseja estar próximo de todas as facilidades
urbanas e, ao mesmo tempo, em um ambiente que combina tranquilidade e
praticidade no dia a dia em Penafiel.

Aqui estão
as distâncias aproximadas entre o apartamento T3 na Rua Tenente Valadim, Penafiel, e alguns pontos importantes na área:

Distâncias Aproximadas a Pontos de Interesse em
Penafiel

• Centro de Penafiel: ~700 metros (aproximadamente
  10 minutos a pé)


• Estação de Comboios de Penafiel: ~1,5 km (aproximadamente 5
  minutos de carro)


• Hospital de Penafiel: ~2 km (aproximadamente 6
  minutos de carro)


• Escola Básica e Secundária de
  Penafiel: ~1,2
  km (aproximadamente 4 minutos de carro)


• Parque da Cidade de Penafiel: ~1 km (aproximadamente 12
  minutos a pé)


• Supermercado Mais Próximo (ex: Continente ou Pingo
  Doce): ~1 km (aproximadamente 3 minutos de carro)


• Farmácia Mais Próxima: ~500 metros (aproximadamente
  6 minutos a pé)


• Centro Comercial Penafiel
  Retail Park: ~3 km
  (aproximadamente 7 minutos de carro)


• Acesso à Autoestrada A4: ~3,5 km (aproximadamente 8
  minutos de carro)

Distâncias a Cidades Vizinhas e Ponto de Referência

• Porto: ~35 km (aproximadamente 30
  minutos de carro via A4)


• Paredes: ~8 km (aproximadamente 10
  minutos de carro via EN15)


• Lousada: ~10 km (aproximadamente 15
  minutos de carro via EN106)


• Amarante: ~20 km (aproximadamente 20
  minutos de carro via A4)


• Aeroporto Francisco Sá Carneiro
  (Porto): ~45
  km (aproximadamente 35 minutos de carro via A4)

3-Bedroom Apartment in the 3 Pátios Building in Penafiel

The apartment consists of:
Social Area

• Entrance Hall


• Service WC


• Living Room


• Kitchen


• Pantry

Private Area

• Full Bathroom


• Bedrooms


• 1 Suite

Basement Level

• Two Parking Spaces

Exterior

• Solar Exposure: East / South / West

Main Features

This 3-bedroom apartment in the 3 Pátios Building offers a functional design and is well located in Penafiel. It has an efficient layout between the social area and the private area!

Social Area

• Entrance Hall: Serves as an access point and connection between the apartment's areas.


• Service WC: Convenient for quick and practical use by guests and residents.


• Living Room: Spacious, with room to create living and dining areas, facing south and west.


• Kitchen: Equipped and prepared for meals, with a connection to the pantry.


• Pantry: Complements the kitchen with extra storage.

Private Area

• Full Bathroom: Serves the two bedrooms.


• Bedrooms: With built-in wardrobes, facing east.


• 1 Suite: With a private bathroom.

Basement Level

• Two Parking Spaces: Each 24.5 m².


• Solar Exposure: East / South / West, providing excellent natural lighting throughout the day.

Location and Accessibility

• Rua Tenente Valadim: A central and well-connected street in Penafiel, with easy access to commerce, services, and public transportation.


• Proximity to the City Center: Just a few minutes on foot from downtown Penafiel, making it easy to access shops, supermarkets, banks, pharmacies, and other daily conveniences.


• Public Transport: Well-served by nearby bus stops, making it easy to move around the city and neighboring regions.


• Road Access: Easy access to major roads like the A4, allowing quick travel to Porto and other cities in the region.

Infrastructure and Services in the Area

• Schools and Educational Institutions: Close to various schools and educational centers, from nurseries to basic and secondary schools.


• Hospitals and Clinics: Close to Penafiel Hospital and medical clinics, ensuring quick access to healthcare.


• Parks and Green Spaces: Near parks and green areas for leisure and outdoor activities.


• Leisure and Restaurants: The central location allows easy access to cafes, restaurants, cinemas, and cultural centers.

Points of Interest

• Historic Center of Penafiel: A short distance from historical areas, where you can explore monuments, museums, and other cultural sites.


• Commercial Area: Quick access to shopping areas for daily purchases and services.


• Sports and Fitness: Nearby gyms and fitness clubs, as well as trails for walking and outdoor activities.

Approximate Distances to Points of Interest in Penafiel

• Penafiel City Center: ~700 meters (approximately 10 minutes on foot)


• Penafiel Train Station: ~1.5 km (approximately 5 minutes by car)


• Penafiel Hospital: ~2 km (approximately 6 minutes by car)


• Penafiel Basic and Secondary School: ~1.2 km (approximately 4 minutes by car)


• Penafiel City Park: ~1 km (approximately 12 minutes on foot)


• Nearest Supermarket (e.g., Continente or Pingo Doce): ~1 km (approximately 3 minutes by car)


• Nearest Pharmacy: ~500 meters (approximately 6 minutes on foot)


• Penafiel Retail Park Shopping Center: ~3 km (approximately 7 minutes by car)


• Access to A4 Highway: ~3.5 km (approximately 8 minutes by car)

Distances to Neighboring Cities and Landmarks

• Porto: ~35 km (approximately 30 minutes by car via A4)


• Paredes: ~8 km (approximately 10 minutes by car via EN15)


• Lousada: ~10 km (approximately 15 minutes by car via EN106)


• Amarante: ~20 km (approximately 20 minutes by car via A4)


• Francisco Sá Carneiro Airport (Porto): ~45 km (approximately 35 minutes by car via A4)

This location is ideal for those who want to be close to all urban conveniences, while also enjoying a peaceful and practical living environment in Penafiel.