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RE/MAX PLUS

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INCR&Iacute;VEL VISTA MAR &ndash; &Oacute;TIMO APARTAMENTO T3 &ndash; PRAIA DA GRANJA &ndash; S. F&Eacute;LIX DA MARINHA 
 
&Oacute;timo apartamento T3, na Rua da Esta&ccedil;&atilde;o, a 300 m da praia, com uma incr&iacute;vel vista de mar, integrado no Condom&iacute;nio fechado Marbella Granja, desfrutando de toda a sua tranquilidade. 
 
N&atilde;o sendo necess&aacute;rio, dada a localiza&ccedil;&atilde;o excecional, mencionar a disponibilidade de todos os servi&ccedil;os nas imedia&ccedil;&otilde;es, real&ccedil;amos, ainda assim, a Esta&ccedil;&atilde;o de Comboio da Granja a 400 m, supermercados a 700 m, assim como, para melhor enquadramento, o Hotel Solverde, tamb&eacute;m a 700m. Estando a pouco mais de 1 Km do n&oacute; da autoestrada A29, permite chegar de forma r&aacute;pida a Vila Nova de Gaia ou ao Porto, assim como tamb&eacute;m &agrave;s autoestradas A41 e A1. 
 
Com duas frentes, ambas para o interior do Condom&iacute;nio, o apartamento est&aacute; voltado a poente e a sul, beneficiando naturalmente de imensa luz e sol. 
 
Composto por hall de entrada, que d&aacute; acesso &agrave; sala comum, com lareira com recuperador de calor e uma encantadora varanda, em toda a sua extens&atilde;o, voltada a poente, com vista de mar. O hall de entrada d&aacute; ainda acesso &agrave; cozinha, tamb&eacute;m com liga&ccedil;&atilde;o &agrave; sala, e com lavandaria. Uma casa de banho de servi&ccedil;o, completa a zona social. 
A zona reservada, tamb&eacute;m acess&iacute;vel a partir do hall de entrada, &eacute; composta por tr&ecirc;s quartos, sendo um suite, e por uma segunda casa de banho completa. Dois dos quartos t&ecirc;m acesso a uma &oacute;tima varanda, tamb&eacute;m voltada a poente. 
De salientar todos os espa&ccedil;os de organiza&ccedil;&atilde;o, n&atilde;o s&oacute; os roupeiros embutidos nos quartos, como tamb&eacute;m no hall. 
 
Como caracter&iacute;sticas gerais, o apartamento apresenta pavimentos em granito no hall de entrada, na sala comum e cozinha, sendo flutuante na zona dos quartos e cer&acirc;mico nas casas de banho, caixilharias duplas, estando a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e m&aacute;quina de lavar lou&ccedil;a. O aquecimento de &aacute;guas &eacute; assegurado por cilindro el&eacute;trico, sendo poss&iacute;vel alterar para caldeira a g&aacute;s, permitindo assim tamb&eacute;m desfrutar do sistema de aquecimento central instalado. 
 
Na garagem dispomos de uma box fechada para duas viaturas e espa&ccedil;o extra, com dois port&otilde;es acionados por comando, assim como de uma arrecada&ccedil;&atilde;o fechada, dentro da pr&oacute;pria box. 
 
Para al&eacute;m de zonas exteriores para estacionamento e jardim, o condom&iacute;nio disponibiliza uma &aacute;rea para a pr&aacute;tica de squash, um espa&ccedil;o de sauna e banho turco, com os respetivos balne&aacute;rios de apoio. 
 
Aceite o nosso convite para conhecer este excelente apartamento!

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