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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Urban

Excelente T3, localizado na Encosta do Sol, numa área bem servida de transportes e com fácil acesso às principais vias, como a CRIL, A16, o IC19, A8, entre outros. Características do imóvel: 
<ul> 
<li>Tipologia: T3 (três quartos), ideal para famílias ou quem procura mais espaço.</li> 
<li>Áreas sociais: Sala de jantar e sala de estar espaçosas, proporcionando conforto e flexibilidade para o dia a dia.</li> 
<li>Cozinha funcional e com boa área.</li> 
<li>Instalações sanitárias: Dois WC, um com poliban, algo muito prático e outro com banheira.</li> 
<li>Despensa: Excelente para organização adicional;</li> 
<li>Marquise com varanda fechada;</li> 
<li>Varandas: Um extra sempre valorizado para arejamento e lazer.</li> 
<li>Arrecadação: Exclusiva no último piso, ideal para guardar objetos sazonais ou menos usados.</li> 
</ul> 
Localização: 
<ul> 
<li>Próximo de comércio local, incluindo o mercado da Brandoa.</li> 
<li>Escolas e creches nas imediações, perfeito para famílias.</li> 
<li>Acesso rápido a transportes públicos: autocarros, metro e comboio.</li> 
<li>Ligação fácil às principais vias (CRIL, IC19, A16, A8, entre outros), facilitando deslocações para Lisboa e arredores.</li> 
</ul> 
Pontos a considerar: 
<ul> 
<li>3º andar sem elevador: Pode ser um detalhe menos prático para algumas pessoas, mas compensa pela acessibilidade, pois é um 3.º andar "baixo".</li> 
<li>Piso das arrecadações: Um espaço exclusivo para cada fração é uma grande vantagem.</li> 
<li>Exposição solar, nascente poente</li> 
</ul> 
-- ingles-- 
 T3 with the aforementioned characteristics can be very attractive, especially as it is located in an area well served by transport and with easy access to the main roads, such as the CRIL, IC19, A16, A8, among others. The main highlights that may interest potential buyers or tenants: Property characteristics: • Typology: T3 (three bedrooms), ideal for families or those looking for more space. • Social areas: Spacious dining room and living room, providing comfort and flexibility for everyday life. • Functional kitchen with good area. • Sanitary facilities: Two bathrooms with showers, something very practical. • Pantry: Excellent for additional organization. • Balconies: An extra that is always valued for ventilation and leisure. • Storage room: Exclusive on the top floor, ideal for storing seasonal or less used objects. Location: • Close to local shops, including the Brandoa market. • Schools and daycare centers nearby, perfect for families. • Quick access to public transport: buses, metro and train. • Easy connection to the main roads (IC19, A1, A8, among others), facilitating travel to Lisbon and surrounding areas. Points to consider: • 3rd floor without elevator: It may be a less practical detail for some people, but it makes up for it in terms of accessibility, as it is a low 3rd floor. • Storage floor: An exclusive space for each fraction is a great advantage. • Sun exposure, east west

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