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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Arrábida

Aten&ccedil;&atilde;o Investidores. Apartamento de tipologia T3 em Venda. 1&ordm; Andar de Moradia Isolada 
Excelente oportunidade de investimento se o que procura &eacute; rentabilidade e valoriza&ccedil;&atilde;o, numa Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada 
Apartamento T3 para Venda, que se encontra actualmente ocupado, com Contrato Arrendamento em vigor at&eacute; Fevereiro de 2026. 
Com uma &aacute;rea total de 108 m2, a Fra&ccedil;&atilde;o em causa diz respeito ao 1&ordm; Andar de uma Moradia Multifamiliar, que fica localizada na Freguesia da Quinta do Conde, Concelho de Sesimbra, Distrito de Set&uacute;bal. O im&oacute;vel &eacute; composto por hall de entrada, cozinha equipada e sala comum em &rdquo;Open Space&rdquo;, 3 quartos, 2 instala&ccedil;&otilde;es sanit&aacute;rias, e arrecada&ccedil;&atilde;o no S&oacute;t&atilde;o com entrada direta pelo apartamento. Im&oacute;vel com Certificado Energ&eacute;tico C (101%). 
Situado em Zona Habitacional consolidada, conta com bastante comercio e servi&ccedil;os na envolvente, onde podemos encontrar todos os servi&ccedil;os essenciais, tais como Escolas, Jardins de Inf&acirc;ncia, Supermercados, Correios, Bancos, Restaurantes, Caf&eacute;s, Zonas de Lazer, Farm&aacute;cias, Cl&iacute;nicas e Centro de Sa&uacute;de, estando a apenas 20 Km do Centro da Cidade de Set&uacute;bal e a cerca de 30km do Centro da Cidade de Lisboa. 
Zona com boas acessibilidades, pr&oacute;xima dos principias acessos &agrave;s vias que servem Esta zona Geogr&aacute;fica (autoestradas A2, A33, A21), e com facilidade de acesso a v&aacute;rios transportes p&uacute;blicos que existem esta zona, estando o im&oacute;vel situado a apenas 500 mt da esta&ccedil;&atilde;o ferrovi&aacute;ria de Coina e a 10Km da esta&ccedil;&atilde;o Fluvial do Barreiro. 
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 Estaremos sempre &agrave; sua disposi&ccedil;&atilde;o e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso n&atilde;o hesite e contacte-nos. 
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Attention investors. 3 bedroom apartment for sale. 1st Floor of Detached House 
Excellent investment opportunity if what you are looking for is profitability and appreciation, in a Privileged Location 
3 bedroom apartment for sale, currently occupied, with a lease in force until February 2026. 
With a total area of 108 m2, the fraction in question concerns the 1st Floor of a Multifamily House, which is located in the Parish of Quinta do Conde, Municipality of Sesimbra, District of Set&uacute;bal. The property comprises an entrance hall, an equipped kitchen and an open-plan living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a storage room in the attic with direct access from the apartment. Property with Energy Certificate C (101%). 
Located in a consolidated residential area, it has plenty of shops and services in the surrounding area, where we can find all the essential services, such as schools, kindergartens, supermarkets, post offices, banks, restaurants, caf&eacute;s, leisure areas, pharmacies, clinics and health centers, just 20 km from Set&uacute;bal city center and around 30 km from Lisbon city center. 
The area has good accessibility, close to the main accesses to the roads that serve this geographical area (A2, A33, A21 freeways), and easy access to the various public transport options that exist in this area, with the property being located just 500 m from Coina train station and 10 km from Barreiro river station. 
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