Apartamento T3 para venda

Venda. Apartamento T3 no centro de Viseu. Rua 5 de Outubro.

Distâncias a pé: 2 minutos até Hospital/Casa de Saúde de S. Mateus, 4 até Sta Cristina, 8 até ao Rossio, 9 à Universidade Católica, 11 ao Fontelo, 13 ao supermercado Pingo Doce e 14 às urgências do hospital de S. Teotónio.

Estacionamento de motas de grandes dimensões, bicicletas e arrumos, em
arrecadações por acesso de nível (sem rampas). Parqueamento auto no local, + 1 lugar cativo, coberto, no estacionamento subterrâneo no Parque de Sta Cristina.

Desde passeio público, acesso alternativo de nível (sem degraus ou
rampas) até ao elevador do prédio.

Entrada do apartamento por dupla porta: acústica (exterior) e segurança
(interior). Fechadura Fichet e alarme.

Infraestruturas elétricas e vídeoporteiro, rede de dados, gás
centralizado, águas e esgotos totalmente remodeladas. Sistema de climatização
completo (4 aparelhos de AC) da Fujitsu, Sanyo e Midea.

Sistema centralizado e autónomo de filtragem de água. Água quente
sanitária com duas fontes de calor, alternativos ou complementares: cilindro
elétrico e esquentador a gás.

Extração de gases e vapores da cozinha e lavandaria, por condutas
independentes. Ligação ao exterior, dos vapores de água do secador de roupa.

Janelas com caixilharias duplas, com estores elétricos, térmicos e em
alumínio, de permeio. Na sala e lavandaria, caixilharia de rotura térmica da
Technal. Vidros atérmicos Parsol verde da Sant-Gobain.

Caixa-de-ar das paredes exteriores preenchida com poliuretano expandido
injetável (isolamento térmico). Pelo interior, paredes revestidas com placas de
gesso cartonado (Pladur), formando nova caixa-de-ar. Solução igual na parede de
empena.

Armários e roupeiros embutidos. Cozinha com móveis superiores
ergonómicos. Forno elétrico Ariston de 90 cm. Grelhador de bancada elétrico,
embutido e com pedras vulcânicas, da Ariston. Pré-instalação de triturador de
lixo, no lava-louças.

Pavimentos: cozinha em tijoleira italiana, casa de banho social em
mosaico Cinca. Restante, em madeira nobre, com acabamento a cera a quente.

Hall, sala, cozinha, lavandaria, despensa, quarto com casa de banho
privativa (suite), mais dois quartos independentes servidos por casa de banho
social. Arrecadação no sótão, isolada termicamente.

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