Apartamento T3 para venda
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
garagem
Edifício e materiais
Ano de construção:
2017
Elevador:
sim
Certificado energético:
A
Descrição
Apartamento T3 em
Nogueira (Falperra)
O apartamento localiza-se no 1º andar esquerdo, com área total de 156 m2 (inclui varanda com churrasqueira com 19 m2), mais um terraço exclusivo (logradouro) com 88 m2, destacando-se simultaneamente a garagem individual com 38 m2 ao nível do passeio para 2 carros e arrumos.
Algumas características a destacar:
*Localização excecional na encosta da Falperra em conjunto com a
natureza;
*Forras de paredes exteriores, divisórias e tetos falsos interiores em gesso
cartonado, garantindo um melhor isolamento térmico e acústico,
eliminando fissuras interiores;
*Loiças sanitárias suspensas, modelo TRACCIA da GSI;
*Caixilharias em alumínio com corte térmico série N24000 da Navarra;
*Vidros térmicos duplos incolores 4mm / cx 16 / 6mm Climaguard com
prestações térmicas melhoradas;
*Vídeo porteiro;
*Soalho flutuante em madeira natural;
*Estores elétricos com lâminas de alumínio termicamente isoladas pelo
interior;
*Tampas e caixas de estores aplicadas pelo exterior da caixilharia;
*Fachada ventilada INOVENT, eliminado a fissuração exterior e infiltrações de
água;
*Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado,
garantindo um melhor isolamento térmico, aumento da inércia térmica
interior e redução das pontes térmicas;
*Fachada com sistema ETICS (capoto);
*Cerâmicos retificados 60x60 branco aplicados em pavimentos e paredes de
zonas húmidas interiores;
*Novo design em móveis de WCs e cozinhas, lacados em alto brilho;
*Torneiras modelo Quadrada 35/ASM da ASM encastráveis/normais;
*Tubagens de água em PPR, permitindo a eliminação de corrosão nas
paredes interiores das tubagens;
*Portas de roupeiros lacadas em branco com 25% de brilho em todos os
quartos;
*Portas interiores, até ao teto, lacadas em branco com 25% de brilho, com
dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
*Focos LED embutidos em teto falso;
*Sancas LED com iluminação indireta;
*Recuperador de calor a lenha, com rendimento mínimo de 76%, permitindo
mais aquecimento com menor custo;
*Painéis solares coletivos SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVO na cobertura,
garantindo o aquecimento das águas sanitárias ao longo de todo o ano;
*Ar condicionado multi-split inverter, com o modelo MSZ da Mitsubishi nos
compartimentos principais;
*Termoacumulador em inox com bomba de calor individual AQUASPLIT 250 IX
da ENERGIE, de elevado rendimento acoplada, interligado com o sistema
de coletores solares na cobertura, para o fornecimento das águas quentes
sanitárias;
*Portão de garagem seccionado com automatismo;
*Classificação energética A.
A data prevista para entrega do apartamento ocorrerá até ao final do 1º semestre de
2025.
Atualizado: 12.09.2024
Adicionado: 13.08.2024
ID: 18435928
Referência interna: 125181110-121
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